里，我们將重新定义內陆港的法律属性。”

    “我们会將它定义为特殊公用事业。”

    里奥抬起头，看著摩根菲尔德。

    “就像自来水、天然气和电力一样。”

    “基於这个定义，根据宾夕法尼亚州的公用事业法，为了保证服务的稳定性和安全性，避免恶性竞爭导致公共资源浪费。”

    “匹兹堡市政府將有权授予一家符合资质的企业，为期五十年、不可撤销的独家特许经营牌照。”

    里奥重复了这个数字。

    “在这五十年里，无论市长换成谁，无论议会怎么变，只要你的公司不破產，就没有人能从你手里夺走这个港口的运营权，这是法律赋予你的垄断。”

    “避免恶性竞爭导致资源浪费。”摩根菲尔德咀嚼著这句话，嘴角露出了一丝笑意，“多么完美的藉口。”

    里奥没有停下，他在纸上写下了第二行字。

    排他性技术壁垒。

    “虽然我们有了特许经营权的概念，但按照流程，这种特许权的发放，依然需要经过公开招標的程序。”

    “为了避免其他人从中作梗，或者是有些不知死活的外地公司想要进来搅局。”

    “我会让伊森在招標文件的技术参数那一栏，加上一条补充规定。”

    里奥在纸上写下了一个数字：500。

    “为了確保港口与铁路运输的无缝衔接，最大程度降低转运成本，中標方的主体资格中，必须在阿勒格尼县范围內，拥有不少於500英亩现有铁路转运场站產权的证明。”

    里奥放下笔，看著摩根菲尔德。

    “道格拉斯，据我所知，在整个阿勒格尼县，甚至整个宾夕法尼亚西部。”

    “拥有这种规模，且位置紧邻俄亥俄河的私人铁路转运场站的，只有一家。”

    “那就是你的摩根菲尔德铁路公司。”

    “这也就意味著，当这份招標公告发出去的那一刻，这场游戏的胜负就已经定了。”

    “哪怕无论谁想来投標，他也得先去买地。但他买不到地，因为地都在你手里。”

    摩根菲尔德的眼睛亮了。

    这种手段他很熟悉，在几十年前的商业竞爭中，他们经常用。

    但在现在的政治环境下，敢这么明目张胆地把条件量身定做的政客，已经不多了。

    “萝卜招標。”

    摩根菲尔德吐出一口烟圈。

    “很传统，很粗暴，但我喜欢，这才是做生意的样子。”

    里奥写下了第三行字。

    总体开发商。

    “港口不仅仅是码头和吊车，它还包括周边的仓储区、物流园、办公楼，甚至是配套的商业中心。”

    “这涉及到大量的土地开发权。”

    “我会引用宾夕法尼亚州《城市再发展法》中的相关条款，正式宣布擬建的港口区域及其周边两公里范围，为城市荒废区。”

    “一旦被定义为荒废区，市政府就拥有了动用徵用权的法律依据，我们可以强制徵收该区域內的零散土地。”

    “然后，我会指定你的新公司，作为该区域唯一的总体开发商。”

    里奥的声音变得低沉而具有诱惑力。

    “这意味著，你不仅仅是港口的运营者，你还是那片土地的领主。”

    “任何想要在港口区做生意的公司，不管是想开个仓库的亚马逊，还是想做货代的马士基，或者是想在路边开个热狗摊的小贩。”

    “他们都必须先经过你的同意。”

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