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济北筹建(7/8)

装,头发乱了也顾不上理,晒得黑了一圈。谢秋云那么注重形象的人,也天天素着脸,中午跟大家一起吃路边摊,半点不挑剔。

    大家心里都明白 —— 只有把这家店做起来,云克和蜻蛙才算在北方市场有个真正的根基。

    找铺子的事,比预想的还要难。济水大道沿线的铺子,要么面积太小,一百多平,不够用;要么是二三层,没有首层展示面;要么房东要价离谱,租金比市场价高三成,还得一次性付两年房租。中介跑断了腿,也没找到完全符合标准的。

    刘剑有点急,好几次跟吴群说:“要不然咱们降降标准?面积差个几十平也没事,或者租金高点就高点,先开起来再说?”

    每次吴群都摇头:“不行。选址是定生死的事,标准降一寸,后面的麻烦就高一丈。宁可多找半个月,也不能凑活。”

    谢秋云也支持她:“对,慢就是快。现在多花点时间找个好铺子,后面少操三年的心。”

    铺子没找到,市场调研倒是越做越细。吴群让王浩打印了五十份调查问卷,四个人分头在济水大道、大观园几个商圈发,问卷很简单,就十个问题:年龄、职业、月收入、买鞋预算、喜欢的款式、有没有定制过鞋、能接受的定制价格、买鞋最看重什么……发了一周,回收了四十二份有效问卷。晚上四个人围在灯下统计数据,像学生时代做课题一样。

    “你看,70% 的人买鞋预算在二百到八百之间,跟咱们的定价完全匹配。” 吴群用笔圈出数据,眼睛亮,“还有,62% 的人没试过定制鞋,但 83% 的人表示,如果价格合适、款式好看,愿意尝试。说明定制市场有潜力,只是没人开发。”

    “男士更看重舒适度和耐穿度,女士更看重款式和材质。” 刘剑补充,“商务人士对定制的接受度最高,愿意出一千到两千做一双皮鞋。”

    王浩挠挠头:“我发问卷的时候,好多人问咱们店在哪,说开业了想去看看。看来大家对新牌子还是挺期待的。”

    谢秋云看着统计结果,一直做的是一两万的私定,下沉到一千多的大众定制,心里本来也没底。现在调研数据摆在这里,说明这条路走得通。除了发问卷,他们还摸透了本地所有竞品的底。本地最大的鞋类品牌叫鲁泰鞋业,做了二十多年,主打中低端皮鞋,铺遍了鲁省的各个县城,市区也有五家直营店,款式老,质量一般,但胜在便宜、网点多,是云克进入鲁省最大的本土对手。还有几个外来品牌,步云、捷路,主打运动休闲,价位和云克差不多,但没有定制业务。

    吴群专门做了张竞品分析表,把每个品牌的优势、劣势、价位、客群、门店位置列得清清楚楚,贴在墙上,抬头就能看见。

    “鲁泰的优势是渠道多、知名度高,劣势是款式老、没服务、质量差。咱们就打‘同价位更好的质量,同质量更好的服务’,再加上定制差异化,肯定能抢下市场。” 她指着表格说。

    谢秋云很欣赏吴群这股钻研劲,很多做运营的,只会盯着自己的一亩三分地,不会抬头看市场。吴群不一样,她不仅算得清自己的账,还摸得透对手的底,连消费者的心理都捏得准。这种人,天生就是做零售的料。

    这天下午,吴群和王浩在济水大道附近扫街,挨家挨户问商铺转不转让。走到一家关门的五金店门口,吴群停下了脚步。铺子卷闸门拉着,上面贴着个小小的 “吉房出租” 纸条,留了个手机号。她抬头看了看,铺子门头很宽,上下两层,旁边是一家药店,另一边是生鲜超市,位置在济水大道和乐山街的交叉口,十字路口,展示面好,人流也稳。

    “王浩,你看这个铺子怎么样?” 吴群指着门头问。

    王浩仰头看了看:“看着不小,就是不知道面积够不够。我打电话问问?”

    “打。”

    电话打通了,是房东-->>

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