型上。

    “所有的商业都会围着它转，所有的公交车线路都会经过它，所有的人流都会往它那儿走。”

    “你去外滩看夜景，它在那里。”

    “你从浦西坐轮渡过江，第一眼看到的就是它。”

    “它的存在本身就在定义那个区域的中心，它不是依附这片区域而存在的，是这片区域要依附它。”

    她越说越快，语气里带上了一种平日里难得一见的兴奋。

    那兴奋不是写在脸上的，是从身体里涌出来的。

    她整个人都往前倾了倾，手肘撑在桌面上，眼睛更亮了。

    “而且你说全部自持，这一点才是最关键的。”

    “如果你建好了卖掉，那就是一次性的生意，卖完了，赚一笔钱。”

    “明年就跟你没关系了，以后升值是别人的事。”

    “但如果你自持，你就等于在上海最核心的未来新区里拥有了一块永久的资产。”

    “浦东的地价以后会涨到什么程度我不知道，但只要你的印钞机在这里扎下根。”

    “它的价值会跟着这座城市一起往上走，你用它的租金去养你的酒厂、你的方便面厂、你的学校、你的电影。”

    “它就是你的基石。”

    周卿云笑了，他端起啤酒瓶，瓶里还剩最后一口酒。

    “你刚才还说让我做房子，怎么现在比我还激动？”

    “因为我没想到你想的比我更远，也更干净。”

    陈念薇把啤酒瓶端起来，瓶口对着瓶口，和他碰了一下。

    玻璃瓶撞在玻璃瓶上，发出一声又脆又亮的响。

    她用这声脆响来表达一种宣言：她没有看错人。

    她仰头喝了一大口，冰凉的酒液顺着嘴角淌下来一小滴，她用手背擦掉。

    “你要体面，又要赢。

    “你想穿的干干净净走到台前，而不在泥沼里滚上一身臭。”

    “不靠压榨普通人的住房需求来赚钱，却要拿到比开发商更大的商业版图。”

    “你知道这有多难？比直接卖房子难多了。”

    “卖房子多简单，拿地盖楼卖完收工，赚的全是快钱。”

    “知道。所以才需要你。”

    陈念薇抿着嘴，低下头，手指绕着啤酒瓶的标签打了一个圈。

    把最后那点没撕干净的边角压平。

    她忽然轻声说了一句，声音比刚才低了许多，像是自言自语。

    “你叫我念薇的时候，我就知道有些事情我跑不掉了。”

    她把标签纸从瓶身上一点一点撕下来，撕得很慢很平。

    然后抬起头，脸上恢复了那种公事公办的表情，速度之快，仿佛刚才那个小女人的、柔软的样子只是一闪而过的幻影。

    但周卿云知道那不是幻影，因为他亲眼见过。

    “商业综合体的定位，把地块、业态、建筑体量、交通条件全部列清楚。”

    “浦东现在的交通状况还是一片空白，你要考虑以后跨江通道会怎么走。”

    “地铁线路会怎么规划，周围的人口密度和消费能力会在多久之内达到你需要的水平。”

    “三个月内，我要罗列出一份完整的可行性报告。”

    “这件事不能等浦东新区正式挂牌，风声已经放出来的时候再做。”

    “一旦挂牌，土地价格就不是现在这个价了。我们必须抢在挂牌之前完成选址和拿地。”

    周卿云认真的看着陈念薇。

    窗外梧-->>

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