只想做个安静的包租公而已。

    一次性提供了三种合作方案，足以看出李四叔那边，明显对这两块地皮特别感兴趣，估计是想掌握核心地段的优质土地，留着用来当做“传家宝”。

    脑子里面有点乱，苏杰瑞没有急着表态，略微停顿了会儿以後，说道：

    “我大概明白了，等我考虑考虑，再给你们答复。有什麽书面资料吗？发给我看一下，我会让团队认真进行评估。”

    所谓的“团队”，主要是指莉莉安，还有会计师事务所那边。

    莱恩·温斯特听完也不失望，脸上继续挂着笑容，点头道：

    “没问题，苏先生，你可以随时联系我……”

    当晚。

    苏杰瑞乘坐直升机回到西雅图，跟姐姐和姐夫他们分开以後，第一时间找到了莉莉安，当面介绍了整件事情的最新进展。

    此刻，前段时间充值会员，并且抽奖黄金饰品的那家“日料”餐厅里。

    莉莉安坐在他的对面，被芥末呛得眼泪都流出来了，开口问道：

    “你自己的想法呢，打算怎麽办？”

    苏杰瑞没什麽吃饭的心思，揉了揉太阳穴，语气带着几分头疼，回答道：

    “我也不知道，559亿港币，按照现在的汇率来看大概有72亿美元。回来的时候我查了一下港城的土地拍卖，还有二手房交易的市场行情，出价非常有诚意，我觉得他好像一次性就给到头了，根本没打算跟我玩讨价还价那一套。”

    “但问题是……我又不缺钱，干嘛急着变现呢？李先生是身价超过300亿美元的超级大富豪，都想长期持有这样的土地，明摆着属於非常优质的核心资产。”

    “可我又不想自己砸钱进去开发，感觉这件事非常麻烦。现在八字还没一撇呢，李先生就急着来跟我谈合作，说明他比我着急……”

    莉莉安觉得这件事情太重要了，反复考虑过後才开口：

    “你应该先观望一下港城官方的态度，看有没有机会自己拿下这两块土地，然後再等待其他人给出报价。”

    “要是能把另一块白加道的土地拿到手，卖掉它套现的资金，应该就足够支撑浅水湾土地的前期开发工作了吧？”

    “或者干脆就把浅水湾的土地，继续搁置在那里，反正属於永久业权，持有它几乎没有成本，然後用它抵押贷款，投资到别的地方。但一次性套现和合作开发，听上去也非常不错，至於置换那家公司的股份就算了吧……”

    苏杰瑞不明所以地问道：“为什麽算了？”

    莉莉安继续吃着金枪鱼刺身，慢条斯理地解释说：

    “因为持有这家上市公司的股份，等於同样是持有写字楼、商场还有土地。一旦经济不景气，它们的跌幅会比稀缺的永久业权土地更大，相当於把稀缺资产置换成了普通资产，还要承受股市波动和公司经营的风险。”

    “但选择暂时观望，当中也存在风险，万一港城官方那边不配合，李先生这边又能趁机提出更多要求。”

    “其实合作开发……好像才是最适合你的首选，因为一旦跟他合作之後，李先生那边肯定会全力协助你跟官方谈判，然後就可以在浅水湾的那块土地上建造更多房产……”

    担心苏杰瑞没有听明白，莉莉安抬起头看了看他，又专门补充了一句：

    “我是说，如果你自己去谈，浅水湾的那块地皮也许只值300亿港币，但是李先生去沟通的话，就有可能变成500亿港币了。他在港城的地位和影响力，似乎比我外公在华盛顿州的影响力更大……”苏杰瑞听明白了，点着头说：

    “我也是这麽想的，万一谈判的事情拖上几年，损失也不小。”

    “-->>

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