却明争暗斗。

    要问关系有多糟糕，看看李四叔二儿子的名字就知道了。

    二十几年前，两位老李同时竞争“美丽华酒店”，最终李四叔以高价从李超人手中截胡。

    事後，李超人则通过抬高自家大厦楼层，故意遮挡李四叔名下的海景写字楼，这种“风水斗法”的事情，在港城并不少见。

    白加道的那块地皮，位置非常微妙，正好就挡在了“李氏皇宫”的正前方，万一视野被遮挡住了，又或者坏了风水，那简直比做生意亏了钱更让人心烦。

    苏杰瑞听完之後，大概猜到了点什麽，第一个念头便是最好答应下来。

    如果“敬酒不吃”，那麽拿下这块白加道地皮的概率，恐怕就会大幅降低了。

    前几天。

    他为了探查那批宝藏的位置，坐出租车在白加道来回逛过一圈，对那栋压迫感十足的豪宅有点印象，当时还想着为什麽不把房子直接建造在地上。

    现在回想起来，他觉得可能不仅是为了私密性和开阔的视野考虑，其中恐怕也有点风水玄学方面的讲究於是。

    得知可以溢价，苏杰瑞爽快点了头，露出笑容说：

    “优先购买权没问题，我这个人也比较信风水，不会做故意给人添堵的事。”

    “只要我能拿到这块地皮，到时候无论是自己建造，还是直接转手对外出售，都可以先跟李先生那边商“我听你刚才的意思，他对浅水湾的地皮也感兴趣？”

    莱恩·温斯特认真点头，他看着手里平板电脑上的资料，特意加重语气：

    “浅水湾的风景虽然好，但白加道才是真正的山顶豪宅区。”

    “白加道那边，最高能够出到13.5万港币一平方英尺，而假如一次性买断浅水湾地块，楼面价可以按照每平方英尺12万港币计算。”

    “20英亩的土地，相当於87万平方英尺，按照0.5的容积率计算，可以建造的楼面面积约为43.5万平方英尺，理论上这块地皮可以价值522亿港币………”

    苏杰瑞听完，实在是没办法控制好情绪，表情显得非常震惊。

    他觉得像李四叔那样的大商人，肯定比自己更了解市场行情，既然说浅水湾的那块地皮，容积率能做到0.5、按照12万港币每平方英尺的价格收购，肯定不会无的放矢。

    而白加道的地皮，用27500×13.5万，价值达到了37.1亿港币左右，加起来就是大约559.1亿港币，比苏杰瑞先前在视频标题里喊出来的“50亿美元”，还要高出一大截！

    他的呼吸都停滞了几秒锺，但很快又强行冷静下来，故作轻松地补充道：

    “但这一切的前提，是我可以拿到那两块土地，并且争取到0.5的容积率。浅水湾的地皮属於永久业权，白加道的地皮还要支付别的费用……”

    莱恩·温斯特再次笑道：

    “的确还存在很大的不确定性，所以你更应该选择跟这样的大型房地产商合作，不是吗？因为李先生可以协助你搞定官方和法律程序上的麻烦。”

    “假如你想选择合作开发，也完全没有问题。到时候你拿出地皮，而李先生那边负责资金和施工，以合资公司的形式开发这两块土地，股权的划分可以坐下来慢慢商量。”

    “除了整体收购、合作开发之外，还有一种方案是股权置换。李先生那边愿意用衡基兆业的股份，换取你手上这两块地皮的所有权，他承诺可以给你一个非常优厚的条件……”

    苏杰瑞听完，终於忍不住笑出了声，感觉假如参股了衡基兆业，听上去像是获得了一张直接进入港城顶级富豪圈的门票。

    问题是……他感觉自己好像没必要进入这个圈子，-->>

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