棚或临时安置点。安居才能乐业。我们计划启动一批公共住房（公屋）建设，解决早期人才的居住问题，但资金和经验都捉襟见肘，你看？”张主任目光炯炯地看着何雨柱。

    “张主任有话直说，我们都谈了那么多了，你应该能感受到我们投资的决心，没有什么不能说的。”

    “好，那我就直说了，考察时，我们看到贵集团建设的公共屋邨，设计合理，配套完善，管理有序，给我们留下了极深的印象。不知贵集团是否有意愿，参与特区第一批公屋的建设？这虽然利润远不如商业地产，但意义重大，是实实在在为特区建设奠基，为人才解忧。”

    会议室内安静下来，所有人都看向何雨柱。

    黄河方面的想法是，投资公屋，在当前的政策和成本下，几乎可以肯定是不赚钱甚至微亏的。

    鹏城方面这些人的想法是，如果可以，他们将是第一批受益者。

    何雨柱道：“张主任，特区要发展，人才是第一位的。安居，确实是乐业的前提。黄河集团想回内地发展也需要人才，我们自己也会有相关的配套，这个如果你想了解可以给你一份资料，鹏城公屋项目，我们愿意参与。”

    “太好了，你可是帮我解决了一个大难题，那合作模式呢，跟港府一样么？”张主任道。

    何雨柱道：“合作模式其实很灵活的。”

    “具体说说，我们也选一选。”张主任笑道。

    “可以由我方垫资承建，特区方面分期回购；或者采取‘代建’模式，我方负责全过程的规划设计、建设管理，特区支付承建费用和管理费。当然贵方如果不放心，我们可以先启动一个试点项目，比如500-1000套，贵方满意我们继续合作，如果不满意那我们会自购这个试点给我们自己的人用。”何雨柱道。

    “回购期限最长是多久？你也知道我们现在没钱。”张主任道。

    “这个期限我最多能给到十年，你也知道特区发展，那么各方面都会涨，所以十年后的价钱有可能都翻了很多倍，而这笔钱如果我做投资的话获利可能会比本金都大。”

    “这倒是个问题，我先感谢何先生对于特区发展的看好，那何先生有没有什么好的办法？”

    “如果可以的话，贵方可以用其他的土地使用权来还这笔钱。”何雨柱道。

    “这倒是个办法，看来何先生对特区真的很看好。”

    “特区有个地方叫大鹏，所以特区我看也可以叫鹏城么，在不远的将来终会腾飞的。”

    “啪啪啪啪！”会议室一片掌声。

    “那就按照这个方案来，具体的还要根据项目来，何先生这边没问题吧？”

    “没问题，房地产的开发主要由洪浪负责，以后你们有什么问题可以直接找他。”

    “好，那何先生祝我们合作愉快。”张主任伸出了手。

    “合作愉快。”何雨柱伸手相握。

    在会议结束后，张主任又开了口：“何先生我可否说句题外话。”

    “张主任请讲！”

    “何先生的两个厂子为何不投在宝安？”

    “这个.”

    “怎么，何先生当时不是很看好宝安么？怎么转头就投到香都去了！”张主任有些郁闷道。

    “这可怪不得我，我们去谈的时候他们给的地可没有你们宝安的。”何雨柱道。

    “诶，要是能再早点就好了，那样我们就有两个规模不小的企业了，现在可好税收、务工都是别人的了。”张主任感慨道。

    “是啊，是啊！”同来人一起附和。

    “还有机会的，我们可不光是汽车和冰箱啊。”何雨柱笑着道。

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