见道：「用一年任期去挑选和提拔核心团队，这会不会过於拖沓？而且张总您可能不知道，我想坐稳这个位置是要成绩的。」

    每一位空降领导都曾面对这个困境，既要快速干出成绩，又要匆忙选出班底，还要警惕有人暗中捣乱，十分考验一个人的综合能力。

    张扬提出用一个任期，换取程序方面的正义，傅育凝既觉得可行，又觉得过於拖沓，他这位董事长是迫切需要成绩的。

    当傅育凝说出成绩二字，张扬嘴角微微勾起一抹弧度，压低声音道：「这不巧了嘛？我正好可以给傅董您提供成绩。」

    「喔？说说看。」傅育凝神色微动，拿起茶杯。

    「就是华润所持有的14.73%股份，可以协议转让给我这边。」

    话音刚落，傅育凝嘴唇微动，刚想开口，张扬就抢先一步道：「傅董别急着下定论，我先给您掰扯明白，您听後再做决定行吗？」

    傅育凝：「张总您说。」

    「首先看业绩贡献，2009年万科销售额突破634亿元，归母净利润有60多亿，势头迅猛，但华润从中分到的红利收益仅1.15亿元，对集团整体而言，占比极低。」

    「反观华润自己的地产平台，华润置地去年的营业额达166亿港元，净利润超44亿港元，同比大增121%，是实打实的核心资产。」

    「现在华润的情况是，一边大力扶持自家的华润置地，一边握着万科的股份，等於左手打右手，资源分散，战略定位模糊。」

    「再看华润置地整体布局，大多数是南方地区，和北方的华远不产生直接竞争，如果我是傅董，会集中资源去扶持华远和华润置地，形成南北双向发力。」

    「况且————」

    张扬笑了笑，说道：「华远地产在2009年的营收利润属实一般，再加上地产航母无法落实，华润集团持有万科属实鸡肋。」

    这一番话让傅育凝陷入沉默，思索其中的道理。

    其实张扬想表达的意思很简单，就是万科对华润来说可有可无，既不能完成宁高的地产航母梦，又和华润置地直接竞争，倒不如趁着现在股价高，协议出售掉。

    见傅育凝还在沉思，张扬趁热打铁道：「傅董您主打向内深耕，核心战略就应该是聚焦主业，做强自有平台，握着万科股份，反而束缚了华润置地的手脚，甚至可能引发内部资源倾斜的矛盾。」

    「还有华远地产，去年净利润才3.44亿元，其根本原因还是没大规模拍地，错过了野蛮发展，不过好在华远深耕北方，根基稳固，即便市场波动也保持了稳定的盈利能力。」

    「再从资本回报角度出发，现在就是最佳套现时机，截至上周停牌，万科A停牌价是11.34元，我可以溢价15%，也就是13.04元向华润协议购买，14.73%的股份套现百亿，拿着这笔钱用於华远地产和华润置地的双向战略发展岂不美哉？」

    张扬的一句句话像是有魔力，不断动摇傅育凝的内心。

    想反驳吧？

    又找不到反驳的点。

    1是傅育凝的确要向内深耕，打算砍掉拖累主业的业务。

    2是华远地产2009年表现不佳，傅育凝也有心整顿。

    3是万科对华润，贡献确实非常低，2009年华润集团的总净利润是212亿元，万科给华润的现金分红只占华润集团全年净利润的0.54%。

    还有最重要的一点，万科、华润地产和华远地产没有合并的可能，无法实现资源共享，这已经在上上任华润集团董事长宁高任期试过了。

    四条协议转让股份的理由，条条清晰在理，傅育凝怎麽反驳？

    他没办法说不，而-->>

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