>    张大勺更是直言道出最现实的顾虑，句句接地气，“再说你这业态太杂，餐饮、茶社、商店、展览样样都做。不收门票，纯靠经营盈利，那得多少成本？能不能聚得起人气？客人吃不吃你这套？这都是问题。可你要是收了门票，又容易把客人拦在门外。这么多行业、这么高昂的年租，但凡客流差一点，根本撑不住本钱，这不都是实打实的风险吗？”

    两位老人的担忧，不能不说是有道理的。

    但宁卫民听完，脸上没有半分慌乱，反倒依然从容笃定。

    “两位师父担心的这些问题，我早在规划之初就全盘考虑过了，压根不是难题。”

    他语气平稳有力，缓缓道出自己的核心底气。

    “你们担心的客流问题，或许对别人发愁，对我却不然。别忘了，拥有中日两家旅行社的我，可是手握成熟的日本旅客资源，并因此和国内外各大旅行机构都有深度绑定。我都不指望别的，就指着这些旅行社给我送客人上门就够了。”

    “而且如今国内新建的景点千篇一律，都是高楼商厦、新潮游乐、现代街市，看着热闹却毫无底蕴。咱们要站在顾客的角度想想，他们想要的是什么啊。不就是想来了京城，体会一下本地的风物特色嘛。可您二位再看看咱们整个京城，能逛的地方都是些什么地方呢？除了商店扎堆的地方，就是几处皇家园林，名人故居罢了，而且游览方式还都是走马观花。最多拍个照片而已。”

    “而我办的这个青云阁就不一样了。不但是真正原汁原味、能让游客沉浸式体验清末民国风华的地方，而是用吃喝玩乐综合体验来满足游客的。能让人通过一顿饭，一杯茶，一场曲艺表演，回到旧日，体验几小时过去人们的消遣方式。这不是挺有吸引力的嘛。做生意，极致稀缺就是最大的优势，别人跟风逐新，我独家守古，这份独一无二，就是我的底气。”