不错,没有什么味道。进门左手边则是一台消毒柜,不过消毒柜里面空空荡荡的,厨房中间则摆着一张不锈钢桌,应该是用来切菜切肉的。
墙上有烟火迹象,没有堂食给人的亮堂和干净,不过中式快餐的烟火无可避免,对这环境李宇昊其实是相当满意的。
既然环境满意,接下来就是跟老板讨价还价了。
老板在李宇昊进来后都是默不作声,双手抱肩静静看着他转动。
“老板,店铺我也看了差不多了,你这店铺怎么转租法?”李宇昊开门见山就问了,他也懒得去跟老板拐弯抹角、吐槽这,抹黑那来压价的事了。
“全转5万4,空转4万2。每月租金是3000元。水电另算。房租到期是到明年6月。”中年老板望了李宇昊一眼,说道。
全转是指店铺里面所有的餐饮器材都转让出去,空转就是只转店铺。
“什么?这么贵?前面店铺都没有你这么贵?”李宇昊难以置信地看着中年老板,一半是真的,一半是装的。
“前面店铺都没有我的店铺大。”老板说。
“但你位置也没人家好呀。这位置都没多少人过来!一点堂食生意都做不了。”李宇昊反驳。
“堂食生意还是有的。”老板声音低了点,少了几分自信。
“有也没多少。”李宇昊毫不留情地揭穿他。
“房东这边是交一押三,我已经押了9000元在房东处,转租过去那押金最后也是给你的,这样算来,是不贵的。“老板皱眉说道。
“可就算减掉9000元,这也太贵了。“李宇昊振振有词道。这个成本已经严重超过他预算了。
李宇昊和老板两人讨价还价,一直争执不下。
最后老板烦了,直接撂话道,“我这店铺装修,买这买那,前后投入了十来万,这个价格转出去已经是严重亏本了,如果这个价格你接受不了,那我宁愿让它继续亏下去!“
“呃…….“李宇昊的内心有十万只***奔腾而过,好久没见过这种耿直BOY 了!
李宇昊皱着眉头想了一下,又摇了摇头,站起来起身出门,到门口的时候,他又犹豫了,实在是这种环境卫生装修都齐全的店铺难找,又考虑了一下,往回走跟原本打算关铺的老板道,“老板,大家都是男的,豪爽点,也不扯那些虚的,你这店铺我很喜欢,环境卫生都很合我意,我也愿意选择全转,但是你的价格实在太高了,4万8千的话我就接受,成不成就一句话!“
中年男子锁着眉头没有说话,内心也是在天人交战。
李宇昊决定加一把火,“老板,别怪我说话白,你店铺一天租不出去,你就一天都在亏,直到亏到你租期到期,然后被房东收回去。你现在把店铺租出去,那你就是在止损!拿到手的钱就是你赚的钱,不然的话你就是亏十几万!你把转让费订这么高,而且你这个地段也相对偏僻,我断定是不会轻易有人接手你的店铺的!也就是我,对你的店铺比较满意。如果错过我,你想要找个人接手那就更难了!说不定到时候,你就是出的价钱比我现在还低,都不会有人要!白白糟蹋十几万。”
“可你给的价格也太低了,我这边的冰柜蒸柜都是名牌货,装修也是费了很多的钱…….“中年男子被李宇昊说的有些意动了,可嘴里还是念叨自己的好。
“这个价格不低了!前面几家转让店铺,出的价格比你还低呢!怎么样,老板?行不行就一句话吧,如果不行我就去租前面那家店吧,位置比你好,价格还比你低
!”李宇昊竖立一个竞争对手,让老板产生一些危机感,让他明白,好的店铺不仅仅他一家,而且如果一直租不出去,他就是亏大本了!
“好!就4万6转给你…….”老板踌躇一会,终于-->>
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