来务工人员住宿区。类似大学宿舍的配置，一厅一卫，滨江镇申请挂牌，由「张市村地产开发有限公司』合作运营管理。争取做到单人月租金八十块以下。」「啥？！」

    如此劲爆的消息，听得都吓人。

    须知道此时在滨江镇的农村，很多乡下房子出租，一个月也就五十块钱左右，那种只能遮风避雨的，只需要三十五块钱一个月。

    只有往市区靠一靠，才能一个月租金八十块钱以上。

    而这种农村自建房，除了墙壁地板，剩下的就是木板床……

    现在沈官根爆出来的消息，那是按照大学宿舍一厅一卫的规格，那就完全不一样。

    床肯定是有，可以是上下铺，也可以是上铺或者下铺拿一个出来当储物柜。

    那麽双联上下铺，既可以单人间，也可以双人，全看需要。

    租金干到八十块以下，这就有搞头了。

    「这能盈利吗？」

    「不靠房租盈利，当然也不是高价水电费。」

    老沈见陈秘书想要继续开口问，直接猜到了他想要问什麽，於是回答问题的时候，顺便将陈秘书的疑惑给解释了。

    「围绕这个「人才公寓』项目，会投资一家大型超市，然後形成一个口字型门店街区，通过大型超市和街区门店的消费来盈利。」

    「啊……啊？！」

    本来觉得这是扯淡，可陈秘书自己一想……你他妈还真别说。

    甚至他自己都想到了该怎麽进一步操作，比如说住宿区拆分不同的功能，女工宿舍楼和男工宿舍楼可以分开，然後也能专门拆分一个夫妻双职工的宿舍区。

    全凭需要。

    而这种住宿区，不需要跟企业员工对接，直接找滨江镇本地的企业签单，那些解决不了外地员工住宿问题的老板，可以签给「人才公寓」，也可以介绍外地员工去「人才公寓」。

    最重要的一点，滨江镇支柱产业就是小五金，大量同业技术工人住在一起，就能互相交流、互通有无，对於市里把控劳动力流动是有好处啊的。

    甚至必要时候，工人集中起来能反向约束企业主的经营。

    当然加了，前提是有这个号召力。

    这麽一想……

    陈秘书有点压力，万一工人们跟着「十字坡」的人走了，那不是炸了嘛？

    毕竟按照张大象的搞法，「家纺城」的直接雇佣员工数量应该会超过三百甚至五百，反正绝不可能是单店员工小於一百的做法。

    要都用外地员工还好，但凡本地员工和外地员工的比例在二比一或者一比一或者一比二，那就挺头疼的。

    一百个月入四百块的职工，狗叫权一般；一百个月入过千的职工，那狗叫声量可以非常大。拉到四百个，光工资流水可能就是一千万级别，不敬畏的人会很少。

    「那……那……老沈，你储备用地够吗？」

    「匀出来啊，郦家埭那里整体搬迁，住房集中。并且保证拆迁户会有一个「迁土工』名额，那陈秘书你也晓得的啊，张象手底下的企业，不算别的，「十字坡』「张家食堂』还有「金桑叶』，填进去的岗位上限拉到一万人都可以，无非是吃不吃「大锅饭』而已。」

    滨江镇的耕地是不能动的，至少有一部分是不能动的，但是可以替换，在规划上将一些地块进行变动，同时将宅基地划一部分出来用，这个就是看滨江镇跟张大象的诚意。

    诚意到了，很多事情都好说的。

    比如说征地款，直接分到户头没问题，而且只要张大象愿意，他甚至不用分期，直接全款。村庄只要不是集体弱智，肯定不会要全款，因为一大笔征地款下来，最多半年就可以-->>

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