折月租一厘六毫有余,取整以年付。第二条,承乙方有优先承购之权,若甲方三年内出让此铺,须先问乙方,乙方若不购,方可另售。第三条……”
周老头越听眉头皱得越紧,忍不住摆手:“等会儿等会儿,年租二分?不是月租吗?”
“年租二分,折下来月租不到一厘七。”
苏晚回答,“您按月收,麻烦不说,我还得每月跑一趟给您送银子。年租一次清,您省心,我省事。”
周老头张了张嘴,又闭上。
他做了大半辈子的房东,还是第一次碰见租客把账算到他头里去的。
二厘的月租被她左一刀右一刀,愣是砍到年租二分。
偏偏她说的每一条都有道理,位置好是好,可铺子空了一年,房梁有缝也是他自己早就知道的事。
“这女娃……”周老头瞅了瞅林文远手里那份契书,又瞅了瞅苏晚,“比我们京城的商人还精。”
林文远嘴角动了动,没笑出来,继续念后面的条款。
周老头听完,拿烟杆子敲了敲门槛:“行行行,签就签,我倒要看看你在这条街上能折腾出什么名堂。”
双方按了手印,林文远将契书一式两份收好,一份交给周老头,一份叠好放进自己怀里。
苏晚当场付了二分银的年租。
二分银也就是二百毫,她摸出那包早就称好的碎银,倒在周老头手心里。
周老头掂了掂分量,又用牙咬了咬其中一粒,点点头走了。
当天下午,苏晚就把车队里的人都叫过来了。
这间铺子以后做什么,她路上就跟爹娘弟弟妹妹商量过。
开银号。
不做大额借贷,也不印钱票,专门做两件事:一是小额汇兑,二是活期存取。
京城这么大,来往的人手里都揣着些零钱和散碎银子。
苏晚要做的,就是给这些人一个放心存钱的地方,存的银子能生点利息,到了别的地方还能凭票取出来。
她让陈大锤把铺子后院收拾出来当工坊。
陈大锤二话不说,连夜在后院砌了一座小熔炉。
苏晚教他认三种银豆的大小。
“一分银豆比黄豆大一圈,一厘银豆约比绿豆小些,一毫银豆只有米粒那么大。”
她把标准的样豆摆在案板上,拿小戥子一颗一颗称给他看,“每一颗都要足秤,差一点都不行。”
陈大锤光着膀子守在炉子边,从早到晚敲个不停。
熔好的银水倒进三种大小不同的模子里,冷却后再一颗一颗过戥子,分量不够的回炉重熔,装进不同颜色的小布袋。
分红、蓝、绿三色,分别装分、厘、毫。
苏瑜也没闲着。
她带着车队里几个会针线的妇人,缝了一批巴掌大的银票夹。
夹子用厚的棉布做面,里面分成三层,一层放银票,一层放银豆,最外面那层绣了个“苏”字。
苏晚说银票夹做得要结实耐用,不能一扯就散。
苏瑜拿了两层粗麻布夹在棉布中间当衬,做好之后自己扯了好几次,确定扯不烂了才满意。
最忙的是苏瑾。
苏晚让林文远拟了宣传单的底稿,总共就四句话:“存银生息,凭票通兑。苏家银号,童叟无欺。”
下面用小字写了地址:南市青石街西口往北三十步。
苏瑾带着两个车队伙计,跑去城东的刻字铺刻了块木版,又买了几刀最便宜的纸,回来铺在院子里一张一张地刷。
他刷了一下午,胳膊都抬不-->>
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