>    蠢货，在哪个阶层都有，但终究只是极少数。

    张明远心里清楚。哪怕今天周艳不是跟冯晓燕这位天阳千金起了冲突，换成一个普通的客人。顾砚臣在权衡利弊之后，也一样会毫不犹豫地让周艳滚蛋。

    在一个成熟的资本家眼里，女人只是消遣的玩物，而酒店的声誉、集团的品牌、以及商场上的规则底线，才是他必须捍卫的核心资产。

    一个小插曲，并没有影响到众人喝酒的兴致。

    处理完大堂的闹剧。顾砚臣整理了一下衣服，转身面向张明远和另外几位老总，脸上的冷厉瞬间消散，换上了无懈可击的笑容：

    “张主任，沈总，让各位见笑了。”

    顾砚臣微微欠身，语气诚恳，高情商地将刚才的尴尬圆了回来：

    “家里长辈从小就教导我，齐家治国平天下，连自己身边的人都管不好，何以管好一家企业？今天这事儿，是我顾某人御下不严，扫了大家的兴致。一会儿到了酒桌上，我先自罚三杯，权当给大家压惊赔罪了！各位，楼上请！”

    众人纷纷笑着摆手说“顾总客气”，簇拥着走向电梯。

    一行人来到顶层的星河厅。

    一场酒局，从下午五点，一直持续到了晚上八点多。

    面对顾砚臣等人的轮番“围剿”，张明远来者不拒，谈笑风生。但他是个极度自律的人，大家高兴，该喝就喝。可一旦到了自己心里设定的那个“安全底线”，谁劝、怎么劝，他都不会再多喝一口。

    酒局结束后。

    天辰酒店的一间小型私密会议室里。

    除了陈遇欢在一旁作陪，会议室里只有张明远和冯晓燕两人。

    冯晓燕脱去了外套，穿着一件白色的真丝衬衫，坐姿端正。她没有喝酒，眼神清明，目光直视着坐在对面的张明远。

    “张主任。”

    冯晓燕一开口，语气沉稳，条理清晰，没有半句寒暄的废话，句句直接踩在了目前新区BOT项目的核心痛点上：

    “我今天来之前，已经把龙腾新区的整套规划、以及现行的BOT开发进度，摸得一清二楚了。”

    “新区总规划面积整整二十五平方公里，这个格局，足够撑起一座现代化的县级新城。”

    冯晓燕伸手在面前的茶几上画了一个小圈，又画了一个大圈：

    “但目前，七家合作房企入局以来，累计投入资金不到二十亿！开发范围，仅仅覆盖了核心五公里的商住板块。”

    她目光锐利地盯着张明远，一针见血地指出了问题所在：

    “说白了。他们只啃了最好卖、资金回笼最快、最省心的住宅和临街商铺这块肥肉。而外围大面积的基建硬骨头，全都空着没人接！”

    张明远端着茶杯，轻轻吹了吹热气，没有打断她，示意她继续往下说。

    冯晓燕身体微微前倾，展现出了极强的专业素养和谈判气场：

    “我也清楚。现阶段，你们只完成了核心区初步的七通一平。至于外围的路网、市政管网、公共配套，全是空白！”

    “学校、公立医院、城市主干道、片区污水管网、绿化公园。这些硬核基建不落地，新区核心区看着再热闹，也只是一座残缺的孤岛。后续外来人口留不住，周边的业态根本撑不起来！”

    说到这里，冯晓燕话锋一转，抛出了她今天真正的底牌：

    “所以我今天来找您，不是来跟风炒房、跟风抢地皮的。”

    “我带着省城的柳氏建工、立业集团、还有我们天阳地产这三家实体建工企业，一起入局！我们，不跟现有的七家房企抢核心住宅开发的蛋糕。”

    冯晓燕拿出一-->>

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