第2章 数据,学校与第一道涟漪(6/6)
么样,加州好不好?房子看了吗?”表叔的声音热情洋溢。
“看了。”陆辰说,“表叔,我想问你个问题。”
“什么问题?尽管问!”
“你现在手里,有多少套投资房?”
电话那头顿了一下。
“问这个干嘛?”表叔的语气变得谨慎。
“就是好奇。”陆辰说,“表叔你做得这么好,肯定有很多房子吧。”
表叔笑了,带着得意的语气:“也不多,就三套。不过我手上有十几个客户,都在买房。这行啊,关键是人脉和时机...”
陆辰安静地听着。
表叔滔滔不绝地讲了五分钟,讲他怎么帮客户零首付买房,怎么用租金还贷,怎么赚差价。
“表叔。”陆辰等他说完,轻声问,“如果房价跌了怎么办?”
“跌?”表叔像是听到了什么笑话,“美国房价怎么会跌?小辰,你还小,不懂。美国和中国不一样,这里的房地产是实实在在的资产……”
又是一套说辞。
陆辰没有反驳。
他只是说:“表叔,你自己小心点。”
“小心什么?”
“小心....月供。”陆辰说,“我听说有些贷款,前两年利率低,后面会涨。”
表叔的语气冷了下来:“谁跟你说的这些?你爸?”
“我自己查的。”陆辰说:“表叔,如果真的涨了,你的客户还不起月供怎么办?”
“那不可能!”表叔的声音有些恼火,“房价会涨!涨了他们就卖!怎么会还不起?”
陆辰知道,再说下去也没用。
“那表叔你忙,我不打扰了。”
他挂断了电话。
房间里恢复安静。
陆辰躺下来,盯着天花板。
表叔这样的人,在2007年的美国有千千万万。他们是房地产泡沫的燃料,也是泡沫破裂时最先被烧伤的人,然后一步跌到斩杀线下。
说了,他不听,那就算了。
他闭上眼睛。
明天是第三天。
新世纪金融公司的股价,还会跌。
他的期权,还会涨。