、珠宝首饰。”

    “一层是整个商场的门面，要放有影响力的品牌，拉高整个广场档次。”

    “过路的行人，一眼看见大牌专柜，对卿云广场的定位立刻就有认知。”

    “二层，主打潮流女装、配饰、精品小件。”

    “目标客群是年轻女性，她们愿意多逛几层，慢慢挑选服饰配饰，复购强。”

    “三层，男装、家居用品、家电展厅。”

    “大件商品，顾客会专门上来挑选，不会介意多上一层楼。”

    “刚好和咱们引进的日本白电展示区放在一起。”

    “顶层，全部规划为休闲餐饮、休闲娱乐。”

    “顾客逛完整栋商场，走累了，上楼吃饭休息。”

    “拉长顾客在商场停留的时间，停留越久，消费的机会越多。”

    周卿云放下笔，环视全场。

    “核心原则，同类业态聚集在一起。”

    “想买衣服的，集中在一二层；想买家电家居，直接上三楼。”

    “顾客目标明确，不用在商场里东找西找。”

    “各个品类互不干扰，不会互相抢客。”

    “然后我们再将每一层每一间商铺都换分成一、二、三等，每一等都定上最低起拍价。”

    “各家商户根据自己的实力还有未来的获利预期自行竞拍位置。”

    “省的所有人都为了一两个位置吵的不可开交！”