了未来十年甚至二十年的趋势。

    这不是什么灵光一现，这是真正的天赋，一种绝对敏锐的商业洞察力。

    她生在这个时代，却能站在下一个时代的门口往里看。

    “念薇。”

    他开了口，叫的是她的名字。

    “嗯？”

    “你知道我接下来想说的大概是什么。”

    他把啤酒瓶放在桌上，坐直了身子，背脊从椅背上离开，整个人微微前倾。

    手指在桌面上轻轻敲着，嗒，嗒，嗒。

    这是他思考事情时的习惯动作，每次想问题想得深了，手指就会不自觉地敲。

    她放下筷子，等他开口。

    “浦东那块地，现在还是农田和村庄，田埂上种着水稻，村子里住着世代种地的农民。”

    “对岸的浦西，外滩万国建筑群耸立在黄浦江边，一百多年来一直是上海的心脏。”

    “但浦东和浦西之间，只有轮渡，没有桥，没有隧道。”

    “每天清晨成千上万的浦东人挤在渡口，推着自行车上轮渡，船一靠岸又推下去。”

    “一江之隔，两边是两个时代。”

    他顿了顿，把啤酒瓶往旁边挪了挪，用手指在桌面上虚虚地画了一条线，代表黄浦江。

    “上海要想往前发展，浦西已经挤不下了。”

    “南京路、淮海路、外滩，该建的地铁在建，该修的楼都修了，地皮早就用完了。”

    “唯一的出路，就是跨过黄浦江。”

    “现在上边把这个规划摆到了台面上，一旦黄浦江跨江通道打通，浦东就不再是上海的郊区。”

    “它会是上海新的中心。”

    他看着陈念薇，语气平缓但确定。

    “按你的思路在那边拿地是绝对正确的。时间窗口不等人，越早拿成本越低，晚了就要翻几倍甚至十几倍。”

    陈念薇点了点头，没有打断他。

    她端着啤酒瓶一动不动，连瓶口倾斜的角度都没变。

    “但我不想做普通住宅。”

    陈念薇的眉毛微微一挑，似乎没有想到周卿云在明白自己说的一切后，为什么还会做出这样的决断。

    “不做普通住宅？那你打算做什么？”

    “商业综合体。”

    周卿云说这五个字的时候，声音带着一丝连他自己都没察觉的激动。

    陈念薇愣了一下，显然对这个词有些陌生。

    她的眉头微微皱起来，手指无意识地在啤酒瓶上画了个圈。

    一九八八年的中国，还没有人用过这个词，甚至可以说全国都没有人真正的理解这个词。

    人们心中对“商业场所”的认知是割裂的、分散的、各管各的。

    百货大楼只卖东西，针头线脑和衣料脸盆堆在全封闭的玻璃柜台后面。

    售货员坐在高脚凳上嗑瓜子，买东西要靠隔着柜台喊。

    副食品商店只卖食品，酱油醋盐装在瓦罐里，打一斤酱油要自己带瓶子。

    电影院只管放电影，昏暗的大堂里挂着明星海报，散场的时候满地瓜子壳。

    饭店只管吃饭，菜单写在黑板上面，用粉笔划掉卖完的菜。

    菜市场只管卖菜，早晨六点到九点最热闹，过了九点就剩满地的烂菜叶子。

    所有的商业形态都是分开的、独立的、各自为战的。

    把商场、超市、电影院、餐厅、写字楼、酒店全部装进同一栋建筑里。

    让人在里面可-->>

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