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人都是逐利的,洪瑞祥只是做出了,正常人应该做的选择。
“讲。”范楚楚从嘴里,淡淡的吐出了这么一个字。
“范总,G86高速公路,不管是走哪条线,投资都要一百多亿。虽然咱们几万国集团的实力很雄厚,但一样是经不起这样败家的啊!”
洪瑞祥先铺垫了这么一句。
“G86高速公路需要投多少钱?到底是走哪条线,跟这张照片有关系吗?”范楚楚晃了晃手里的照片,问。
“范总,咱们拿到了这张照片,就等于是拿到了陈飞鹰的把柄啊!陈飞鹰是陈海波的儿子,G86高速公路,是陈海波在负责。
所以,只要这张照片在手,咱们万国集团就可以不受陈海波的威胁。陈海波就没有资格,强迫我们去投资修建G86高速公路。”
洪瑞祥这话一说,范楚楚自然是直接就明白了啊!
“你的意思是说,出资修建G86高速公路这事,你让我直接拒绝市里面?”
范楚楚没有说陈海波,而是说的市里面。因为,陈海波只是分管这一块的,他只是代言人。
这条G86高速公路,其实是市里面想要修的。当然,具体是走东线,还是走西线,又或者是走中线。市里面的各位领导,那是有分歧的。
分歧这东西,有的领导是出于私利,比如陈海波。有的领导是通盘考虑,为了北阳市的整体发展。有的领导,单纯就是为了刷一下政绩。
只要G86高速公路能够开工,并且在这一届领导的任期之内修通,对于市里的主要领导来说,或多或少,都是有一些政绩的。
“范总,这条G86高速公路,我让投资部的同事测算过。我这里有测算出来的数据,请你过目一下。”
作为副总经理,洪瑞祥打的肯定都是有准备的仗啊!在来见范楚楚之前,他确实让投资部的人,算过这条G86高速公路的回报率。
洪瑞祥话音一落,就恰逢时宜的,把投资部那边的精算师,算出来的投资收益表,递给了范楚楚。
范楚楚接过扫了一眼,懒得去分析,便说:“你直接讲。”
“115个亿的投资,在投进去之后,就算是一切顺利,也要50年才能回本。而且,回来的只是本金,利息是一分钱都回不来。
要想把这115个亿的投资,连本带利的全部赚回来,至少需要100年。而且,投资收益,比存银行一年期的利息都还要低。按照复利来计算,只有1.13%。”
洪瑞祥说出来的这个数据,并没有作假。毕竟,修建这条G86高速公路,确实是个赔本买卖。
毕竟,如果不是赔本买卖,是赚钱的项目,早就被一堆公司给抢走了,哪里还需要像现在这样,强行抓壮丁啊!
修路这种事情,在房地产市场红火的时候,基本上都是开发商出钱来修。在修好了之后,再移交给当地的主管部门。
不仅路是开发商出资修,就连很多学校,还有别的很多配套设施,也都是开发商出钱修的。
当然,这些修建的成本,全都是算在房价里的。也正是因为如此,所以房价才会涨得这么高,才会直接涨上天。
现在,房子卖不掉了,让公司出钱修路啥的,那是无利可图的。所以,自然就没有冤大头,愿意出资来修了。
范楚楚把那张简易的《投资收益表》,给洪瑞祥递了回去。
“你去把这个弄得详细一些,数据必须100%准确。然后,你再弄一个别的项目的投资收益的对比,拿来给我。到时候,我好拿着去跟董事长汇报。”
范楚楚给洪瑞祥布置了一个任务。
“是,范总。”
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