“于主任，这位是天鸿人力资源前副经理，我们未来科技的现任副总裁唐静荷。”王君山介绍道。

    “你好，于主任！”唐静荷伸出手。

    “原来是唐经理，怪不得眼熟，之前天鸿人力资源来学校宣讲会，就是你主持的。”

    “于主任还记得我，实际上，我也是滨大毕业生，91级！”

    “巧了！不是一家人，不进一家门！哈哈哈！”

    一番寒暄，进入正题。

    于主任带着王君山两人，直接来到科创园区，指着靠着路边的一栋写字楼：

    “君山，这栋写字楼靠近公路，位置最好，出入方便，也醒目。”

    “单层面积800平，五层4000平，扣了公摊还有2800平可用办公面积。”

    “门口有停车场，地下也有车库。”

    “还有一层地下室，也给你们用。”

    “感谢于主任。”对于这栋楼，王君山很是满意。

    再往里的那些，位置就没这么好了，门口也没停车场。

    很显然，于主任给挑了最好的一栋！

    只是让王君山意外的是，整个科创园区没几家企业入驻，很多都闲置。

    似乎看出王君山的疑惑，于兴尧叹了口气：

    “君山，咱们的科创园区虽然也对外出租，但咱们学校处于市中心，也是富人区，租金高！”

    “这就出现一个问题，大企业看不上，小企业租不起。尴尬。”

    王君山恍然大悟。

    大企业，人家都有自己的科技园区。

    或者去海边租沿海的海景甲级写字楼！

    看不上滨大科创园区五层小楼。

    小企业预算有限，更喜欢租金更低的老城区，或者租金白菜价的新区。

    当然，新区是好听的说法，实际上就是远离市内五区的大郊区。

    目前还处于开发中，算是城乡接合部，租金白菜价。

    但是市里大力支持，把很多大学都搬了过去，人才济济。

    这就导致新区租金超低，人才超多，加上政策支持，招商引资到位，简直是小企业的福音，创业者的天堂！

    很多小企业都去了新区。

    结果滨大科创园区就成了高不成，低不就。

    大企业看不上，小企业租不起。

    尴尬。

    如果不是滨大免费给王君山用，还有毕业后五折优惠，王君山也不考虑这边。

    新区不香吗？

    别看现在是大郊区。

    六年后，新区改了名，被划为国家级新区，就开始飞速发展！

    各种政策倾斜，各种高端产业全面落地，再加上高校云集，人才济济，发展日新月异，没几年就高不可攀了。

    十五年后，新城区的GDP超过5000亿！

    不仅成为滨海第一区，还比很多城市的GDP都高！

    不过有免租金政策，那滨大的科创园区那就是完美了。

    “于主任放心，我相信咱们的科创园区会有很好的发展。”

    王君山安慰道：“还有后面这几栋楼，你尽量给我来留着。万一我们未来科技发展太快，一栋楼不够用，还得继续租赁。”

    “这感情好了。”于兴尧露出笑容：“君山，你放心，只要你租赁，我担保，都给你五折租金！”

    “五折！那实在是太好了。”王君山笑了。

    市中心核心地段，十折的租金，那肯定高。
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