“我记得在2007年、2008年前後，四叔他老人家投资中概股，就是人寿、平安那些，一年就赚了四五百亿港币。”

    “关键是……这部分资金可没被统计在身价当中！外界能看到的只有水面上的冰山，水下恐怕还藏着二三百亿美元。四叔这回真的很有诚意了，我建议你见好就收。”

    “毕竟……他想搞一个漂亮的收官之作，既然人家能卖他面子，让他得偿所愿，当然也能……你懂的。我的意思你明白就好，实际上25%、35%之间根本没差多……”

    莉莉安躺在旁边，小声对苏杰瑞说：

    “确实没差多少。”

    “虽然地价被稍微压低了一些，但投资方那边多投了50亿，盘子的规模变大了，你也能分到这50亿当中的一大部分，公司的现金流会更加宽裕。”

    “关键是……容积率上去了，房子能卖出更多钱，两种方案大概只相差27.5亿港币，我觉得还不错……

    苏杰瑞有点被绕晕了。

    但既然莉莉安说只相差27.5亿港币，他也觉得在容积率还能增加、并且答应先将资金用於投资的前提下，这个方案已经非常不错了。

    对於宋诚大律师的提醒，他同样觉得颇有道理。

    一位即将“谢幕”的超级富豪，简直就跟里寿命即将走到尽头，但仍然还能极尽升华，镇杀禁区至尊、气吞六合八荒、脾睨万古的“大帝”差不多。

    顺着这个思路想一想，他更觉得如果自己不给面子，斤斤计较……显然是自己不知好歹了。他跟宋诚大律师聊了几句之後，这位律师岔开话题，再次说道：

    “港城官方那边，新的进展有点意思。发展局那边一位姓周的副署长，也专门找到我谈了谈。”“他们对你的私人博物馆非常感兴趣，希望邀请你参与一个叫做「活化历史建筑夥伴计划’的项目。”“这个项目已经推广十几年了，简单来说就是官方手里有一批闲置的古迹和历史建筑，早已经年久失修，他们想找私人机构出资修缮改造，然後经营成文化设施。博物馆、艺术中心、图书馆这些都行，运营期一般有7到10年，到期之後再续约………”

    苏杰瑞确实已经做好了把第2座私人博物馆，安排在港城的准备，这也是他跟官方谈判的筹码之一，毕竞旅游业的市场规模确实相当大。

    他感兴趣地问道：“有没有推荐给我的好地方？”

    宋诚大律师的脸上露出笑容，再次说道：

    “他们提供了两处备选，其中有港岛西边薄扶林的旧谷仓，建造於1892年，红砖外墙的那种，已经空置好多年了。”

    “还有港城公园内的旧域多利军营，听说空间比较大、结构坚固，适合改造成博物馆。据我所知，半山那边还有一些旧宿舍、旧学校可以选，具体的取决於你怎麽谈。”

    “但我也帮你争取了一下，我跟他说最好考虑在尖沙咀选一个地方，其次则是中环，因为这两个地方的客流量特别大。另外还有太平山山顶，也就是观景台的旁边，可以另外新建一座私人博物馆，反正大家也不会天天去博物馆参观，偶尔放假去太平山山顶兜风，正好到那里参观一下，问题是投资要花不少钱……”苏杰瑞敏锐抓住了重点：

    “在太平山山顶盖一座博物馆？那这座博物馆的建筑，归我所有吗？”

    以今天发现的那些宝贝来看，它们的吸引力毋庸置疑。

    无论是慈禧的那一对翡翠西瓜手把件，还是武则天的大鼎、梵高的向日葵、各种字画和瓷器，外加之前乾隆和慈禧陵墓里的东西，例如紫色的龙纹夜明珠等等，都特别容易招揽游客。

    就像宋诚大律师所说的那样，反正游客不会每天跑去博物馆里参观，在他看来即使建造在交通不太便利的太平山山顶，也没有太大的关系-->>

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