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    苏杰瑞昨天为了宠粉，抽空回复了一条一「我只不过是运气好，意外发现了金矿。其实美国的房产和土地每年都需要交税，名义上属於自己，实际上就和长期租赁差不多。许多人因为无法支付税款或者遗产税，只能被迫卖掉家产。」

    在他看来，这只是中规中矩的事实陈述。

    此刻回过头来再看看，他发现自己竟然被不少人怼了，有网友评论说「那也比我们好，大部分人只住100平米左右的小公寓，还要交物业费！」

    这条回复下面，还跟了好几条表示赞同的留言。

    看完。

    苏杰瑞挺无语的。

    意识到对方显然不了解美国房产税、财产税带来的沉重压力，仿佛美国就没有物业费似的。

    事实上，美国大部分中大型城市的居民，同样住在公寓里，并且承受着双重负担，水电费还特别贵。

    他家在渔人码头的房子还好一点，每个月物业费大约300美元。

    爷爷奶奶家这里是封闭式社区，每年物业费高达8000美元。

    如果选择不缴纳物业费的业主，需要自行承担许多维护工作，包括分摊公共设施维护、景观环境维护、治安维护、房屋外观修理等等。

    考虑到美国高昂的人工成本，这些日常维护带来的开支，可能反而比乖乖缴纳物业费还要更贵口而市区一些不错的公寓，一个月的物业费就要七八百美元，此外还得交纳房产税。

    见有网友在下面帮忙澄清，苏杰瑞明智放弃参与这场「比惨大会」，没有继续回复跨洋争论。

    他移动光标，正准备点开收藏夹里已经更新的《荒野独居》第7季，自光却骤然定住，心脏也跟着漏跳了一拍。

    屏幕右下角，悄无声息弹出一封新邮件提示，发件人赫然是——「ClallamCounty

    Assessor「s Office（克拉勒姆县评估员办公室）"

    那个正式的官方後缀，让他瞬间有种不太妙的预感。

    几乎每个美国人，看见官方部门的邮件或者实体信件，所产生的第一个念头都是—「危！」

    苏杰瑞也不例外，心头微微一紧，突然有种不太妙的预感，这比他奶奶收到的那份园艺罚单，分量要重得多了。

    他深吸一口气，坐直身体，赶紧点开邮件。

    自光迅速扫过那措辞严谨，几乎不带任何感情色彩的官方通知「主题：关於您名下位於克拉勒姆县河狸牧场（FolioNo，202000015）的紧急财产价值重估通知与质询。」

    「1、价值重估触发：基於可验证的重大资产增值事件」（发现具有显着经济价值的矿藏），县评估员办公室已启动对该地块的特别重新评估程序」。」

    「2、追溯性调整可能：根据州法，评估员有权认定监於该资产在2020年2月披露的重大增值事件，该资产在2020年1月1日（即2020纳税年度评估基准日）的实际市场价值，已发生根本性变化。

    因此，2020纳税年度的财产税评估价值，可能不再适用原有农牧用地标准，需按新的、反映矿藏价值的估值进行补算。

    将对您作为2020纳税年度责任人的财产税评估值进行重新核定，您可能需要补缴2020年度基於新估值的税款差额及相应利息。」

    「3、初步估值范围：基於有限的公开信息，办公室给出了一个极其宽泛的初步估值区间：预计调整後评估价值范围：50000000美元至估值待定」。

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    後面还跟着一行小字一「此估值仅为初步判断，不构成最终税基，需专业矿业评估报告，但可作为预缴税款参考。」-->>

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