实在不忍心拒绝。

    “老龚，返聘的事，我们先不谈，”我沉吟着说，“我先过去调研，看看你们科技园的实际情况，帮你分析分析问题，给出一些建议。至于返聘，等我调研完，再给你答复，行吗？”

    “好！好！太好了！”龚伟的声音瞬间变得兴奋起来，“那我明天上午派车去接你？还是你自己过来，我去门口等你？”

    “不用麻烦你派车了，”我笑着说，“我自己开车过去，江城科技大学科技园，我还是认识的。明天上午九点，我准时到。”

    挂了电话，我又拿起那份工信部的新规文件，心里思绪万千。我知道，龚伟找我，不仅仅是让我帮忙调研、出主意，更重要的是，他希望我能利用我的经验、我的资源，帮他带领科技园完成转型。这是一份信任，也是一份沉甸甸的责任。四十载的科技管理生涯，我见过太多的科研成果被浪费，见过太多的校企合作流于形式，如今，有机会能在退休前，再为高校科技成果转化做一件实事，或许，也是一种圆满。

    第二天一早，我换上了一件干净的衬衫，戴上眼镜，拿起笔记本和那份工信部的新规文件，驱车前往江城科技大学科技园。一路上，我看着窗外熟悉的街景，思绪不由得回到了二十多年年前，那时候，我和龚伟还在科技处共事，我们一起加班加点，一起申报科研项目，一起对接企业，一起为了高校的科技发展忙碌着。那时候的我们，充满了激情和干劲，坚信只要努力，就能让高校的科研成果真正服务于社会。可没想到，几十年过去了，大学科技园的发展，竟然陷入了这样的困境。

    江城科技大学科技园位于城市的东侧，占地面积800余亩，有几栋现代化的写字楼，还有一片露天停车场。我开车刚到科技园门口，就看到龚伟站在门口等我，他穿着一身深色的西装，头发也比以前花白了不少，眼角的皱纹也多了，看得出来，这几年，他过得并不轻松。

    “老鹿！可算等到你了！”看到我，龚伟快步迎了上来，紧紧握住我的手，语气里满是热情，“一路辛苦啦，快，里面请。”

    “老龚，别这么客气，”我笑着说，“我们都是老熟人了，不用这么见外。”

    跟着龚伟走进科技园的办公楼，大厅里很宽敞，摆放着几盆绿植，墙上挂着科技园的简介和一些入驻企业的logo。看起来，表面上还算光鲜，但我心里清楚，这只是“面子”，真正的“里子”，还得深入了解才能知道。

    龚伟把我带到他的办公室，办公室不算大，但收拾得很整洁，办公桌上堆满了文件，大多是关于科技园运营、企业入驻、政策申报的资料。他给我倒了一杯茶，然后坐在我对面，脸上的笑容渐渐褪去，取而代之的是一脸的凝重。

    “老鹿，不瞒你说，我现在是焦头烂额，”龚伟叹了口气，拿起桌上的一份报表，递给我，“你看看，这是我们科技园去年的收入报表，房租和物业费收入占比达到了78%，剩下的22%，还是政府补贴和一些零星的服务收入，离新规要求的标准级30%的非房租收入占比，还差着一大截。更别说卓越级的50%了，想都不敢想。”

    我接过报表，仔细看了起来。报表上的数据很清晰，房租收入、物业费收入、政府补贴、服务收入，一目了然。正如龚伟所说，房租和物业费是绝对的“主力”，而真正能体现科技园价值的服务收入，少得可怜。这也是大多数大学科技园的通病——盈利模式单一且脆弱，一旦政策“断奶”，一旦周边商业写字楼租金下调，企业纷纷撤离，科技园就会陷入难以为继的境地。

    “我再给你说说我们的现状，”龚伟继续说道，“我们科技园现在入驻了大概80多家企业，其中，真正和我们学校优势学科相关的，也就十几家，剩下的，都是些乱七八糟的企业，有做电商的，有做咨询的，还有做教育培训的，和科技成果转化一点关系都没有。这些企业入驻，就是图我们这里租金便宜，-->>

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