来的县长还专门找我了解这件事,如果一个星期内不能复工,就要派遣几个巡查组对我们住建局进行专项巡察!”
“季局,其实这个项目最大的问题就是卡在资金上,当初的预付款被总部以借款的名义借了过去,现在总部那边的日子也不好过,银行贷款一时半会下不来,所以我们也一直在想办法筹措资金,现在最大的问题就是市场环境和信心已经发生了重大的变化,现在的房价跌得那么厉害,如果我们继续施工,按照目前的房价进行销售,那么前期购买的业主会闹事,而且也不能覆盖相关的成本,如果还是按照以前的价格销售,在现在的行情下根本销售不出去,我们也在为这个情况烦恼呢!”
季伟峰看了一眼莎莎后拿起酒杯喝了一口酒,罗鸣晨立刻心领神会地说道:“莎莎,你去我车里帮我拿两包烟过来,如果车里没有的话你去最近的超市给我买两包过来!”
莎莎立刻心领神会地站了起来离开了包厢,随后季伟峰放下了酒杯,罗鸣晨来到包厢门口把包厢门给反锁后低声问道:“季局,到底发生什么事了?”
季伟峰说道:“下午新来的县长专门找我就天伟大厦的事了解了一下具体的情况,最后县长给我下达了一个星期内复工的要求,如果不复工将会派遣巡视组入驻我们住建局,专门对天伟大厦这个项目进行专项巡察,还会对相关预售资金进行穿透式核查,虽然从法律上咱们这边的项目公司和你们总部是独立的,但是如果预售资金被非法挪用,到时候会直接让公安那边介入,经侦那边介入的话就不仅仅是查事了,还会查人,你看现在这么多人在闹,万一控制不住,那么肯定会有人要为这件事背锅的,作为项目负责人,罗总你的处境也不是很妙!”
听完季伟峰的话罗鸣晨也感到非常震惊,自己从业二十多年,很少看到有地方政府会如此强势地干涉一个烂尾项目,这要是真的公安部门介入的话,天伟大厦的烂账根本经不起查!”
思考了一番后罗鸣晨说道:“季局,事情怎么会发展到这种地步?一般来说地方政府也不会如此强势地介入这种项目!”
“罗总,也有可能是新官上任三把火吧,你这边要迅速地安排工程队复工!”
“季局,项目停了一年多了,如果不发生意外的话,去年年底项目就已经投入使用了,项目复工需要钱,可是现在公司账上哪有钱复工!”
“罗总,这可是政治任务,到时候真的出了事,你和我都承担不了这种后果,你看你这边和施工队商量一下,哪怕先做做样子也好,然后你再向总部那边申请一下,把相关的预售款先给弄回来!”
“季局,总部那边的日子也不好过,去年的销售回款连前年的百分之八十都没有,都已经开始裁员了,这么一大笔钱总部肯定是拿不出来的,现在我们只能自己想办法融资,可是现在所有的房地产项目的融资渠道基本上都被堵死了!”
“罗总,我们现在最需要做的就是先把项目干起来,至于进度,到时候找个借口糊弄一下就可以了!”
“我们这边还欠着施工队500万的进度款,这笔钱不给,施工队也不愿意复工,要不你看这样可以吗,你们住建局也是施工企业的主管部门,你们去帮我打个招呼,让施工队先干起来,我这边再向总部申请一部分资金!”
季伟峰听了这话后眉头微微皱起说道:“罗总,现在的情况不同往日,施工队这边没来堵我们的大门已经不错了,别说我的面子值不值这个钱,施工队那边我们也做过工作,哪怕让他们维持最低的施工进度,他们的态度非常坚决,看不到钱绝对不会复工,而且新来的叶县长态度非常坚决,你这边搞这一套糊弄一下的话肯定没用的,你这边还是想办法解决资金问题,把前期的工程款给结了,不然这件事闹起来肯定没有赢家的!你们的困难我是了解的,但是这也不是挪用这3000多万预售款的理由,首先你要明白这件事的严重性,既然新-->>
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