：「一切都要根据风色而定，而风色则来自於政府的政策指向，所以建川你说的要勤看书多看书，看时政杂志，看电视新闻，我深有同感，觉得房地产更应当如此。」

    对於晏修德这番判断，大家又是一番议论，不过集中在海南房地产市场上，张建川和晏修义反而觉得有些虚浮了。

    「二哥，总之，你们得悠着点儿，海南就那点儿人口，去年房价一千五，今年你说现在都过了二千五，直奔三千去了，看好年底奔四千，那我问一句，谁来买？」

    「本地人的消费能力消费市场是绝无可能的，那就只能外来人员，但这几年外来人的热门红利已经消耗得差不多了吧？」

    「如你所说接你们盘的都是机构和富人，机构不说了，那是公家的，都是根据高层政策而动，富人，接盘的目的是赚钱，他一个人不能住十套百套房吧？感觉这就是一个击鼓传花的游戏了，————」

    一句击鼓传花差点儿把晏修德给整破防，他忍不住辩驳道：「海南房价是涨得快一些，但也有其天生地理优势，一是气候好，外来富裕人口愿意来度假过冬的意愿强烈，二是相对集中，就在海口和三亚，其他地方房价并没有起来，所以人口集中之下市场容纳还是能行的，三是国家政策还在支持海南，最大的经济特区，对比深圳，————」

    「对比深圳？海南拿什麽和深圳比？产业在哪里？毫无根基，纯属臆想，老二，你这乐观主义心态过头了，建川的观点我觉得很有道理，过年之後你们公司再好好调研一下市场，仔细分析一下现在呆在海南那边机构、富人和普通人的心态，随时赶住中央对房地产市场的动态，我觉得这有助於你们公司做出科学合理的判断，————」

    晏修义也加入了对晏修德的「批判」中。

    面对兄长的「批判」，晏修德依然有些不服气，「大哥，我们赚到钱是硬道理，当然市场肯定存在风险，————」

    「二哥，市场风险会传导，我记得我和你说过吃鱼理论，你们现在已经在吃鱼的中段了，感觉正在向尾段吃下去，吃尾段的鱼，风险就会相当大，更要小心，修义哥的意见很中肯，你们这个群体既然都有些人脉，不妨从各方面都来找一找路子，综合判断，没坏处，————」

    晏修德终於还是点了点头。

    一是张建川的成功身份太有说服力，他可以质疑其他人，但张建川从沙场到民丰，再到益丰，每一步都在成功，这就是最好的明证，成功绝非偶然。

    二是大哥在体改委的职位，必然能接触到一些外界接触不到的风向信息。

    虽然汉川和海南相隔甚远，但是有些来自高层的风向动向却是相通的，海南房地产市场到底有没有风险，最终可能也还是要高层才能做出判断，甚至都不是海南自己能做出反应的。

    接下来就是杨文俊讲自己目前的状况。

    如他所言，沙场生意应该是已经达到了一个极限。

    安江这边砂石生意规模他仅次於安江县砂石厂了，再要扩张，可能就要和安江县砂石厂正面竞争了。

    而在丰邑，也已经开了一家沙场，但效益远不及安江这边，一是那边市场没这边熟悉，市场还没有彻底打开，二是丰邑经济状况也不及安江这边，所以效益没预想那麽好。

    摆在面前的就是东坝水泥项目，市场调研和矿藏、运输、生产等各方面的评估都进行得差不多了。

    的确是一个好项目，但现在存在的问题有几点。

    一是对水泥项目运作没经验，缺乏一个能全面操盘的团队和负责人，虽然物色和洽谈了一些人员，但始终没有能达到让人满意的地步。

    二是政府这边对项目要求过高，一直希望十万吨起步，二期迅速达到二十万项目，这个要求从效益角度来说是合理的，但对资金和-->>

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