>    这时，又有一批人抵达会场。

    长江实业的李家成带着秘书洪小莲也走了进来。

    他一眼就看到了正在与沈弼、王匡交谈的陈秉文，脚步几不可察地顿了一下，眼中闪过一丝惊讶之色。

    他显然没料到陈秉文会出现在这个级别的会议上，并且似乎还与沈弼、王匡相谈甚欢。

    李家成迅速调整好表情，脸上挂起惯有的谦和笑容，先与相熟的几位参会代表打了招呼，然后才朝张建华他们这边走来。

    “张总，王社长，沈弼爵士。”李家成逐一打招呼，最后目光才落到陈秉文身上，笑容不变：“陈生，这么巧，你也来了。”

    “李生。”陈秉文微微一笑着点头回应。

    张建华笑着解释道：“李生，陈生现在是我们天水围项目开发筹备小组的特别顾问，在整体规划和分步实施上提供了很多宝贵意见。”

    李家成恍然，脸上的笑容更盛，意味深长的说道：“原来如此！

    陈生果然眼光独到，布局深远，佩服佩服。”

    他这话听起来是恭维，实则暗指陈秉文四处插手。

    陈秉文仿佛没听出弦外之音，淡然道：“李生过奖了，只是尽点绵薄之力，向各位前辈学习。”

    沈弼在一旁看着他们两人暗藏机锋的对话，脸上露出若有所思的表情。

    他之前更多关注的是李家成，认为他是接手和黄股份的合适人选。

    但此刻，陈秉文的出现，以及他与华润、新华社的密切关系，让他意识到，港岛华商的格局或许正在悄然变化。

    会议正式开始。

    张建华作为主持，首先介绍了天水围项目的整体规划和调整后的“滚动开发”新策略，重点强调了打造核心示范区和资金闭环的重要性。

    随后，各方代表依次发言，讨论的焦点集中在天水围项目的总体规划、资金安排和开发时序上。

    轮到陈秉文以顾问身份发言时，他言简意赅，重点谈了“市场信心”和“现金流”的关键作用。

    “示范区的成败，首在信心。必须让市民和投资者看到实实在在、生活便利、品质有保障的新区雏形，而不是停留在图纸上的宏伟蓝图。

    有了信心，预售回款才能顺利，才能支撑后续的滚动开发。

    华润的信用和实力是基础，但具体的执行和细节的把握，需要专业的团队和严格的成本控制。”

    他的发言务实具体，直指要害，引得参会的代表频频点头。

    沈弼听得颇为专注，偶尔还会低头在笔记本上记录一两笔。

    他发现这个年轻人并非凭关系上位，确实有清晰的商业逻辑和实操思路。

    李家成坐在一旁，面色平静，但内心波澜暗涌。

    陈秉文每说一点，他都能感觉到对方在项目中的影响力在增加，这对他未来可能想获取项目主导权的计划无形中设置了障碍。

    茶歇期间，众人自由交流。沈弼端着一杯咖啡，看似随意地走到陈秉文身边。

    “陈生，刚才听你发言，对地产开发也很精通？”沈弼试探性地问道。

    “不敢说精通，”陈秉文谦逊一笑，“只是做企业久了，知道现金流和市场需求是关键。

    任何项目最终都要经得起市场检验。

    华润有这个实力，但更需要一个符合商业规律的操作模式。”

    “很务实的观点。”沈弼点点头，“听说糖心资本最近在资本市场也有一些动作？”

    他终于将话题引向了更感兴趣的方向。

    陈秉文心知肚明，沈弼肯定注意到了糖心资本在青州英-->>

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