就是一种实力和地位的宣示。
两个地块的开发跟当下的实际情况结合了一下,何雨柱就有了决断。
小孩子才做选择,两边他都要。
总督的补偿,必须争取利益最大化,重点锁定葵涌,葵涌太大抢下一块就好了。
至于将军澳,既然现在无人问津,那正是“四海贸易”这类影子公司大展拳脚的好机会。
低调收购,分散产权,秘密持有。
成本?低到可以忽略不计。
风险?几乎为零。
只需要耐心和时间去孵化这颗“金蛋”。
思路捋顺了,何雨柱立刻拿起电话拨通了阿浪那边,结果是秘书接的,阿浪跑工地了。
何雨柱挂断后,又打了阿浪的呼机(60年代就有了),这小子现在经常在外面跑打电话不一定能找到人,所以配了,其他几个人也有。
“铃铃铃”
“阿浪。”
“老板!有什么吩咐?”
“你来我这里一趟。”
“好,我马上过去。”
一个小时后,阿浪赶到了何雨柱的家,进了书房后。
“你先坐。”
“好,老板。”
“两件事。”
“第一,总督府承诺的‘补偿’,你去跟进。我们不要别的就要地,目标是葵涌集装箱码头招标地块,具体怎么谈,你把握分寸,底线是必须拿到一块地,靠不靠近九龙塘无所谓。还有我们不参与招标,既然是补偿那总要给优惠吧。记住,这不是纯商业谈判,要利用好舆论和总督在媒体前的承诺。”
“葵涌?!老板英明!我明白了,我回去后就组织人手去实地调研,准备好所有材料,就去拉上媒体一起去总督府工务司和地政总署。保证把声势造足,把补偿落到实处!”
“嗯。第二件事,也重要。”
“您说!”
“立刻开始对将军澳地区所有可用土地,特别是临海、水深条件好的地块的收购计划。动作可以不快,要保证不引起别人注意,尤其是怡和,不要用黄河实业,你下面的那些公司可以发挥发挥作用了。价格可以适当宽松,但产权必须清晰干净。这件事,只能交给最信任的人去做,出了问题我找你。”
“将军澳?”阿浪愣了一下,显然对这个偏远地方的价值有些不解。
“对,将军澳!”
“老板,这地方可不大好搞啊,尤其是那些种地的。”
“办法你自己想。”
“我们不是有别的地空着,能不能?”
“可以,但是你可别傻到跟人家一呎换一呎!”
“怎么可能,我多起几栋楼,用屋换啊,他们没地种租楼下店铺做生意咯。”
“不错,有长进。”
“老板,我也有难题需要你帮我解决啊!”
“说吧,你小子可是很少提困难的。”
“我缺人啊!”
“你不是招了不少人?”
“我缺高端的人才啊,就像您刚才交代的两件事情,如果有个人能分担一下,效率就快很多,不一定非要是我的下属,他要是足够厉害,我给他当下属也行。”
何雨柱微微蹙眉。
这确实是个现实问题,他需要增加团队核心成员,不光是忠诚可靠,执行力强的。
许大茂精于营销和快消品运营,顾元亨是技术和管理型人才,阿浪擅长执行和协调,史斌、白毅峰是行动派,奥利安和王翠萍虽在警队,但各有掣肘。
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