集团金融风险係数极大。

    它通过万能险+资管计划+股权质押+银行贷款四层嵌套槓桿，总融资规模超40

    0亿元。

    例如，鉅盛华以67亿元劣后资金撬动浙商银行133亿元理財资金，形成1：2槓桿，叠加收益互换等工具后，实际槓桿率高达1：4，这种高息融资导致每年需支付利息超30亿元，远超其实际盈利能力。

    不是国家想喊停，而是宝能集团风险係数太大，让上面不得不考虑，姚阵华是不是想拿万科继续去抵押拉槓桿。

    5000多亿资產，600多亿现金的万科如果被拿去拉槓桿，套出来的资金都是数千亿级別，这要是出了什么问题，很容易引起金融海啸，让华国经济倒退数年。

    张扬知道宝能集团会功亏一簣，不过现阶段，他需要藉助姚阵华和其他房地產老总资金，只能揣著明白装糊涂。

    “尽力就行。”

    姚阵华连忙回应。

    “蛇吞象”这种事情谁敢打包票？

    如果有人敢打包票，那不用想都知道，大概率是骗子。

    这就好比理財產品收益利率，现在普遍是3.34%左右，要是有人说能到10%，甚至是20%，几乎可以確定是骗子，因为骗子图的是本金，可不在乎利率多少。

    像庞氏骗局，你图的是它的收益，人家图的是你的本金。

    “是啊，张总尽力而为，至於竞拍资金，我们会想办法给你凑，这一点你放心。”

    “没错没错，我们凑钱。”

    “以我们的现金流，给张总凑个五六十亿，七八十亿应该不是问题，哈哈哈。”

    “说得没错！！”

    这时，一旁的柳华也开口道：“张扬兄弟大可把心放到肚子里，有这么多房地產老板相助，『证券销售牌照』非你莫属。”

    “哈哈，好。”张扬笑著应答，又举起酒杯道：“这杯酒是我敬各位老总的，感谢大家的信任。”

    没有迟疑，他仰头饮下。

    高度数白酒流入食管，留下火辣辣的灼烧感。

    这都第二个饭局了，张扬还是这么能喝，而且还能保持思维清晰，其他老总不由得对这个二十出头的青年刮目相看。

    “是我们要倚仗张扬小兄弟的能力。”姚阵华淡笑一声，又看向王亚伟、程博道：“王经理、程经理，我们都是老朋友了，就不搞那么多弯弯绕绕，在你们能力范围之內，买入持仓即可。

    “这没问题。”

    “明白的姚总。”

    王亚伟和程博连忙回应。

    他们之间应该有过利益输送，所以不需要再谈其他。

    在陆续搞定张扬、王亚伟和程博后，姚阵华又看向何婧道：“都说华夏基金来了位美女经理，今晚一见，果然让人眼前一亮。”

    “谢谢。”

    何婧微笑点头。

    “何经理这么年轻，想必还没有急著落户吧？”

    不等何婧开口，姚阵华继续说道：“其实落户深城是个不错的选择，而且我打听到何经理你是湘妹子，在深城的湘南人可太多了，恰好我这里有一套太古城的滯销房源，要是你不嫌弃的话，我们按3000块钱一平的內部价卖你，哦对了，最近我们楼盘还搞活动，首付砸金蛋，得黄金。”

    这真是滯销房源？

    答案肯定不是。

    只要干过房地產商的都知道，每个楼盘最好的位置，那都是“滯销房源”，基本不对外出售。

    有些房地產商为了合法合规合理把房子“卖”出去，还会故意让人先贷款买房，再让其违约，將-->>

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