愚园路608弄。

    经过近二十天的准备，这里搭建了一个临时的售楼处，砖木结构的一层建筑物。

    另外，各方面的准备已经就位：

    首先是，由建筑师陆元台领衔的‘置业顾问’，从长江车行借调四人，再加上陈光良会帮忙，向前来咨询的客户解说。

    其次是，由会计师郭德明领衔的‘财务顾问’，驻扎在金城银行那边，客户会去那边咨询，也会去那边交款，由他们接待。（资金会打入长江地产在金城银行的账户上，但会受到监控）

    最后是，准备了楼书、简易沙盘，让客户更加有一个概念，增加成交率。

    虽然长江地产只是租赁了愚园路608弄的第一期土地，但此次销售的对象则是整个45幢洋房，足足135层的洋房，涉及资金55.35万大洋。

    只要一看销售火爆，长江地产马上就会和王伯元签署剩下的土地合同。

    现场。

    陈光良询问陆元台：“都准备好了没有？”

    陆元台此时有些激动，说道：“都准备好了，包括门口的黄包车、茶水、点心，其他四个置业顾问也背熟了稿子，安保也做好了维持秩序.”

    门口的二十辆黄包车，最近一周都准备在这里待命，随时送顾客去金城银行，或者回家。

    细节上的准备，陈光良参照了很多后世的经验。

    至于报纸上的广告，是连续刊登五天时间，所以最忙碌的应该是这一周时间。

    “如果你是中产阶级，看到这则广告，会不会动心？”

    “会，毕竟这是一个四赢的项目，而对客户来说，他们赚到了更多。”

    陈光良点点头，客户说白了就是拿着4700大洋的存款利息来租房子，到这一步还没有什么沾光的地方。

    但是接下来的部分，却是重头戏：4700大洋的一年利息才360，平均每个月30大洋利息而已，但现在却可以租到顶手费要500大洋、月租50的‘新式洋房’。

    以第一年计算，就足足省掉了1100大洋。

    另外值得一提的是，沪市有430万人，但住房只有8万多套，所以说哪怕是中产阶级，也不敢说有公寓住，很多都挤在单间里面。

    需求旺盛，供应少，也是一个很好的机会。

    “陈老板，恭喜恭喜”

    米铺老板朱广生，老远就拱手祝贺。

    今天上午，还要举行一个开业仪式，陈光良也是邀请了不少朋友前来。

    “朱老板，谢谢赏面”

    朱广生长得白白胖胖的，留着一点点小胡子，面相是和气、有福的商人。

    他笑道：“老弟你开业，我自然要来的，风雨无阻。不过你说是售楼仪式，我怎么没有看到这里有楼？”

    陈光良笑着解释一番，朱广生顿感惊讶。

    恰好又有朋友来，陈光良便安排置业顾问，先带朱老板去看看。

    “庄先生”

    “恭喜，一定大卖”

    “谢谢”

    不一会，建筑事务所的庄俊设计师、金城银行的沪市总经理程子康、裕发永金号总经理王伯元、地产中介王左义、交通科的李超、章其华教授、黄包车生产商、商品批发商这些熟悉的朋友，都纷纷来捧场。

    众人也算是第一波参观者，大家对于这种模式很好奇，不过对于能不能成功，其实也是关注中。

    前来参加开盘的嘉宾们，纷纷称奇，这个被命名为‘幸福家园’的项目，创造出太多的‘首次出现的事务’。

    粮商朱广生率先说道：“陈老板，我打算要-->>

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