第626章 救市的准备(4/4)
刚刚那个女孩子,今年也就20岁,正是他需要的一种精神食粮。
5月底,平安指数跌至11200点,一个月又跌了1900点。
从4月份开始,国际炒家就移师香港,将平安指数从14200点高处落下,两个月时间已经跌了3000点。
但显然,好戏这才正式开始,国际炒家至少想将平安指数跌至8000点,甚至更低。
港府鉴于香港内外经济环境的剧烈波动,针对香港楼市以及资金短缺的问题,推出了一系列救市措施,其中包括:将楼花预售期由完成前的 15个月延长到 20个月,超过 1200万元的豪宅可豁免需抽签的规定,暂时取消四项针对楼花转售及公司买家的限制炒卖楼花措施,简化购买住宅楼宇按揭计划以使银行确切知道可以得到多少流动资金去拟定贷款计划。港府表示,这些措施的目的,是要避免楼市“硬着陆”。
然而,楼市情况仍然没有好转迹象。6月 23日,政府原计划有两幅新界土地推出拍卖,但当时市道疲弱,地产界人士普遍要求政府冻结卖地,结果当日政府突然宣布推出 9项纾解民困的措施,包括将 1998/1999财政年度预留“首次置业贷款”的 42亿元增加到 84亿元,
希望藉此将合资格家庭从 6000户增加到 12000户;提供“置业贷款”的名额从 4500增加到10000;免缴当年第四季度差饷等等。其中最瞩目的,就是即时停止卖地 9个月。据业内人士估计,仅此一项政府库房将少收230亿元。
港府的一系列措施,对中小型住宅楼宇市场开始产生稳定作用。很明显,政府的目的一方面是要稳住楼市,另一方面亦要防止楼市的崩溃拖垮银行业,并对港元联系汇率造成不稳定的影响。正如香港大学金融专家饶余庆教授所指出:“如再让其(地产市场)暴跌,便会危及银行和港元,这一点国际投机家是求之不得的。他们明知直接狙击港元无法得逞,乃转而采取‘搞垮楼市,拖垮银行’的迂回策略,最后推翻联汇制,这一阴谋是相当毒辣的。”