千万”。

    他图谋的是未来十年、二十年后，那以十亿计的惊人增值回报！

    现在卖掉？那简直是蠢到家的行为。

    他不仅不卖，更要精心打磨这颗蒙尘的明珠，让它未来绽放出远超历史的光芒。

    关键在于“改造”。

    原有时空，周星星和离电集团的思路给他指明了方向，将这庞大的“大班屋”群，按照现代顶级富豪的居住需求和产权独立性，进行分割改造，创造出四到六栋独立、私密的顶级山顶别墅。

    这才是价值最大化的王道。

    过去的难点在于，缺乏一个既有国际视野、顶级审美，又深谙港城乃至华人圈顶级富豪心理，同时能精准把控品质与成本，值得他完全信任的核心操盘手。

    现在，这个人选找到了。

    既然接下了这个沉甸甸的任务，杜玲玲立刻展现出她严谨高效的作风。

    在陆阳离开法兰克福前的半个月里，她没有沉迷于与他的温存，而是全身心投入到对“普罗道大班屋”的研究中。

    她搜集了所有能找到的资料。

    历史脉络：这座建筑群的历史、历任所有者、建筑风格是典型的英殖时期大班屋风格，带有维多利亚和乔治亚元素。

    物理特性：详细的建筑图纸、结构报告、地质勘测数据、面积分布、原始格局优缺点分析。

    法律法规：港城山顶物业开发的严格限制、改造条例、地契条款、环保要求。

    市场参照：同一时期港城其他顶级豪宅的交易案例、改造案例，以及国际顶级住宅的设计趋势。

    她几乎把自己变成了一个港城山顶豪宅专家。

    脑海中，各种改造草图不断浮现、推翻、再勾勒。

    如何最大化利用地块的稀缺景观？

    如何在保留历史韵味的同时注入现代奢华与舒适？

    如何合理分割产权，确保每栋独立别墅的私密性和价值？

    成本预算如何精准把控？

    时间在密集的研究和初步构思中飞速流逝。

    半个月后一架从法兰克福起飞的波音747客机，穿透厚厚的云层，平稳降落在港城大屿山赤鱲角国际机场。

    十几个小时的航程结束，杜玲玲踏上了这片充满挑战与机遇的东方之珠土地。

    机场到达大厅，一行人早已等候多时。

    为首的是一位身材高挑、气质干练的年轻女子。

    她有着一头柔顺的金棕色长发，五官立体精致，深邃的眼眸带着一丝不易察觉的紧张，正是陆阳口中的“1/8华人血统”的混血儿雪莱。

    雪莱出生于英国一个没落贵族家庭，母亲是有着东方血统的舞女，复杂的出身让她既带有英伦的优雅，又有着东方含蓄的坚韧。

    作为最早一批跟随陆阳在港城布局的核心成员之一，她深知自己现在的位置有多关键，也深知眼前这位即将抵达的“杜总”，是何等人物。

    “雪莱姐，杜总的航班落地了。”助理小声提醒。

    雪莱深吸一口气，挺直脊背，努力压下心中的忐忑。

    新老板来了，而且是陆先生如此重视的人物。

    她能感受到这位新老板的到来，意味着自己在港城“代管”时代的终结。

    未来是去是留？

    新老板是否好相处？

    会不会觉得她碍事，直接换掉自己？

    失业的阴影曾在她的青少年时期如影随形，那份恐惧感此刻悄然爬上心头。

    她强迫自己露出职业化的、得体的微笑。
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