两万，两万五！

    这就导致自上而下的凉凉。

    高新区地卖不出去，柳主任也头疼。

    虽然之前已经卖给星逸科技一千亩，可那是前任洪主任的功劳。

    和他没关系。

    可如今王逸又要拿地一千亩，那就是他的政绩了。

    这份新年大礼，不说柳主任，整个高新区管委会都得笑得合不拢嘴。

    更主要的是，这种‘送礼’不犯法，不违规，反而是大好事。

    妥妥地送到心坎里。

    “估计柳主任一高兴，肯定会给我们申请一个非常美丽的价格。”

    “哈哈，那感情好了。”王逸笑说。

    “对了，咱们在奥体西边，无界科技园附近，也有2000亩住宅用地。”宋思凝提醒道：“要不要咱们拿地的位置，往西靠一靠，把两个片区连起来？”

    王逸想了想：“这可以。若是整个片区，有其他开发商买了部分地，开没开发的话，我们可以买下来。或者置换，只要价格合适。”

    “好，这问题不大。”宋思凝应道：“一旦两边连起来，那就是足足4000亩住宅用地。”

    一个容积率3.0，2500户居民的小区，占地约150亩。

    4000亩地，差不多26个这样的小区。

    完全可以了。

    当然，到时候还会继续划分。

    王逸的理念和其他开发商不同，不会把一个小区弄得特别大，直接一万户，甚至更多。

    这样容易悲剧。

    一个小区，居民越多，越乱，越杂，越不好管理，越上不去品质。

    相反，优质的精品小区，配套齐全，住户数量适中，才能更好地保障品质生活。

    按照王逸的规划，这四千亩地，不会做成26个小区，而是分成三十五个小区。

    其中十个是2500户的容积率3.0的小区，以33层大高层和18层小高层为主。

    还有十五个则是容积率2.0-2.5的低密度高品质小区，以18层小高层和10层左右的洋房为主。

    剩下十个小区，则是容积率1.5左右的叠拼和别墅，位于整个片区最南方，再往南就是群山环绕。

    开窗望山，景色宜人。

    出则繁华，入则宁静。

    这些叠拼和别墅，售价极高，如果是18年的话，售价要五万以上，一套千万起步。

    没点实力都拿不下来。

    毕竟上千万的价格，都能在帝都和魔都买房了。

    但王逸一点不担心销量。

    无他，单是美柚科技、星逸科技鲁省总部、无界科技总部的核心高层以及精英员工，就能吃下不少。

    剩下的还有隔壁浪潮，重汽以及济州其他富人，乃至省内其他城市富人，都会来买。

    核心地段，优质品质，自然山景，精英集聚，配套十足，根本不愁卖。

    至于学区，那更不是问题。

    这些精英家庭的孩子，普通学校都能考成名校。

    现在星逸科技、无界科技招的新员工，基本都是985起步了，211都困难，双非学生占比更少了。

    不是不要普通学生，相反，星逸科技不在意学历，只在意能力，对于名校和双非学生，都一视同仁。

    但在一轮轮面试选拔中，绝大部分的普通学生都败了下来。

    只有极少数的人，能够干翻985高材生，进入星逸科技。

    而这些少数存在，无一例外都是人才-->>

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