黄岛的发展肯定比前世更好，房价也会更高，更稳。

    不管出于赚钱考虑，还是出于推动星逸智家的发展和产品的销售考虑，三千亩住宅用地都得拿下。

    而且有了2000亩星逸智家产业园，以及隔壁500亩的星逸智能电视产业园，谁都知道附近的地会增值，都能赚钱。

    即便王逸不出手，其他地产商也会拿下这3000亩。

    只是自己打造的工业园，给别人做嫁衣，让别人赚钱，这是人干的事？

    这可不行。

    “成交！”王逸爽快应下。

    “感谢王董，真是太好了！”

    合作意向达成，聂主任心情大好：

    “王董，和前期200亩的星逸智家工厂一样，后续1800亩的产业园，也是土地白送，税收优惠给足，建设成本都是岛城承建。”

    2000亩的星逸智家产业园，总投资要60亿，岛城出钱出力，白送给王逸。

    聂主任话锋一转：“不过毕竟是2000亩的大项目，工期要长一点，哪怕全力以赴，也得三年多，分批交付，争取2015年年底前，全面交付并投产！”

    “没问题！”王逸爽快应下。

    人家都送了价值60亿的工厂，还要什么自行车？

    再去要求对方昼夜三班倒，那不现实。

    2000亩产业园，三四年交付都算快了。

    而且星逸智家刚起步，前期订单有限，也用不了那么多工厂。

    接下来三年，星逸智家陆续发展，工厂陆续交付，也算是恰到好处。

    “王董，毕竟是60亿的大项目，作为约束条件，星逸智家产业园要在全面交付后的四年内，也就是2016年到2019年，实现60亿的企业纳税额！”

    聂主任笑着开口：“若是达不到，差多少额度，星逸智家得补上。”

    岛城也不会干赔本的买卖。

    60亿投资，四年回本，后面星逸智家依旧每年15亿多的纳税，妥妥地一本万利，白捡了。

    这也是地方政府愿意几十亿投资，大手笔招商的初衷。

    为了政绩，为了经济，为了就业，也为了税收。

    对此，王逸没有任何意见。

    理所当然。

    只是四年60亿的纳税额度，一年就是15亿的税收。

    注意，不是总的纳税额度15亿，而是企业所得税15亿。

    实际上，纳税额度=企业所得税+增值税。

    企业所得税不到营收的两個点，而增值税为营收的13个点。

    严格来说，增值税是消费者向国家交的税，企业只是中间人，不能算企业税收，交给国家，地方政府也拿不到。

    剩下不到2%的所得税，才是企业所得税，才是地方政府拿得到的。

    王逸记得前世一个笑话：

    2023年华为营收7000亿左右，纳税1000亿左右，纳税比率14%左右。

    小米2023年营收2700亿左右，纳税仅为45亿左右，纳税比率1.67%左右。

    华为的营收是小米的2.59倍，纳税额度是小米的22倍，纳税比率是小米的八倍多！

    这一言论，全网弥漫，很多人都信以为真。

    实际上，不过是忽悠人的春秋笔法。

    究其原因，华为的一千亿纳税，是加上消费者900亿的增值税，总共1000亿。

    而小米作为上市公司，财报上的纳税额度只是企业所得税，不算350亿的增值-->>

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