南边的土地，虽然离中心区域也不远，可离中心区域越近，自然越好。

    至于地价会贵一些，但将来房价的上升空间也更大。

    同时大概也就6、70年代，才有可能在奥门买下2平方公里的土地，专门用来建设一座专业赛车赛场。

    毕竟整个奥门也才32.8平方公里。

    而2平方公里足足三千亩土地。

    要是按照5公里周长的圆圈来算，这个圆的面积刚好1.9平方公里。

    所以对楚向前来说，2平方公里的土地最好，要是实在买不到这么大的地，那也要边长1公里的正方形。

    4公里的赛道，在未来的十大顶级方程式赛道中，至少不是垫底的。

    ——

    何潮笙在何赞贤说完想合伙的话，不等楚向前说话，抢先接话说道，“楚生，长城酒店西边的莲花路，就有一块地有可能用作建高尔夫球场。

    我们完全可以趁着还没人愿意承接这项目，提前拿下用来建赛场。”

    楚向前脸色一喜，仔细想想，自己还真见过那块地。

    只是麻烦的是，这块地草地、树林之间，还夹杂着三四个小胡。

    用来建高尔夫球场，确实非常合适，但要是建赛场的话，开销肯定更大。

    但那一片左边和海边不远，离中心区域也只隔了一个街区，将来确实算是次一级的好地方。

    不过换个角度来看，赛道可用不了那么多的土地。

    外圈是赛道、这样就避开了几个湖，至于如何加过弯，其实不难。

    无非是多耗费点土地，而且浪费不了多少。

    赛道内大片土地再建高尔夫球场，草地、树林、小湖，立马就和赛道互不相干。

    还不用担心鬼佬或者本地人，以那块地，适合建高尔夫球场，而拒绝自己买下那块地。

    而高尔夫球场的用地，根本用不完那么大的土地。

    完全可以附带着建设休息区、观看区、修理区等等比赛用的功能建筑后，剩下的土地可以建设休闲别墅、酒店，甚至机动高层居民楼。

    或者干脆不建居民楼，而是建办公大楼对外出租。

    赛事比赛都是白天，不影响居民和酒店顾客晚上的休息。

    至于办公楼，大不了今后赛事，尽量选在周末。

    实在不行，那也没办法，既然愿意住在那边当办公地点，事先肯定都会明白，等到比赛日，对办公会有影响。

    都这样了还要租，那就是租户自己的问题了。

    而这种一地三用的设计，可以把土地的利用率达到最高。

    说不定将来还会成为地标建筑。

    楚向前越想越觉得有搞头，当然，这只是他初步的想法。

    肯定还需要请专业人士来评测。

    至于成本，楚向前和何赞元、何赞贤、何潮笙三人聊了片刻，很快确定那块肯定不止3千亩。

    四千亩都说不定。

    只是到底离中心区域有点近，何赞贤就估计地价每亩绝不会少于10万港币一亩。

    要是4千亩地全拿下来，那就是4亿港币。

    即便只拿3千亩，那也得3亿。

    否则那块地，也不会在葡萄牙人想建高尔夫球场后，却没几个人愿意买。

    可要是让鬼佬自己建，他们也不愿意拿出这么一大笔钱，用在建一个回报率很低的球场上。

    当然，高尔夫球场用不着那么大的地方。

    可即便是标准72杠用地的975亩-1125亩，对奥门本地富人何-->>

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