就爱来小说网

460 置地到手(2/3)

,给红牛倒不错,我会让红牛那边理出一个合理价格,其他非地产业务,也可以这样操作,除非现在出售太亏,不然置地,就只需要留地产业务就行了。”陈志文说道。

    虽说红牛资本肯定比牛奶国际强,可毕竟发展时间短,除了红牛饮料本身,在奶制品、食品领域根基还是太弱了,收购一个有着百年历史的食品企业,哪怕这个企业长期也只是在香港这个城市以及少量东南亚国家有业务,也会得到很大的提升,最重要的是文化接近,容易融合,而这一点,是收购外资食品公司不能比的。

    且除了功能饮料市场,其他饮料食品市场,早就被老牌巨头垄断,红牛也许有机会拿到一点小市场,但是分不到什么大一点的蛋糕的,未来唯一能够做大超级大的机会,就是国内市场,而香港与东南亚部分国家的口味及饮食习惯,与内地也是类似的。

    当然,东南亚的未来,也会是一个不错的市场。

    置地的主业是房地产,可多年来,也开始向着不同方向扩张,几年前的惠康超市就是其中之一,如果不是碰到百佳扩张,那香港的零售市场也会有它的一片天地。

    对于置地未来的定位,陈志文只是希望它安心做地产就行了,收租虽然低级,但却是最稳定的,特别是香港的地产,在未来的涨幅会非常的恐怖,即使不考虑未来的内地有多少投资机会,只看香港,置地在自己手中也会比原先历史上要强的多,因为在原先历史上的1980年代末期,置地出售了中环数栋大厦,套现资金离开香港,这可以说是置地历史上最臭的一步棋。

    “那置地的总经理,安排谁较好?”周家杨又问道,当初虽然是他负责收购置地,很多资金也是和黄出面收购的,可当初陈志文在收购之初就已经说过,置地的未来会与九龙仓一样独立运营。

    “从我们内部挑吧,置地这种公司,主业与九龙仓一样,比较简单,不需要能力很强的人,稳重就行了。”陈志文不在意的说道,规模大归规模大,但置地与九龙仓的确是业务简单,比起和黄差远了,更不要说需要征战全球市场的美的与红牛了。

    至少10年内,置地与九龙仓在香港都没什么大的发展机会了,因为两家的规模基本上已经到香港市场的上限了,再扩张也不可能增长数倍规模,这一点,和黄在香港的地产业务其实也差不多。

    当然,如果再投入大量资本也不是做不到,但这样做,未来的名声估计不会好,香港地产市场虽然利润高,可作为穿越者,所知道的其他地方,也有很多,在香港这边,目前的规模已经非常大了,没必要再继续拼命砸钱,就说地产市场,有了置地、九龙仓外加之前和黄囤积的大量土地,面积绝对是香港第二名的数倍,且平均价值非常高,如果再拼命买地,以后香港房价高的罪名就看会挂在他头上了,还不如凭借着资本去投资大量的其他地产公司,这些地产公司能够做大,本身能力也很强,让这些人为自己赚钱,更方便。

    至于内地市场,那肯定要到至少90年代末期,才能容得下香港大资本的大量投入,真正上规模可能要到21世纪了,离现在还早着呢。

    “好,那与其他几人挑选一部分合适的,再交给陈生您。”周家杨点点头说道。

    “怡和的投票结果出来了?”陈志文看着下面人的动作说道。

    “没拿到足够的票?看来纽壁坚猜的不错,相比于置地,凯瑟克家族对怡和股东的影响力更大。”周家杨看了看下面的数据公布后,说道。

    怡和这次融资投票,倒也不能说输了,而是包括自己的股份,只拿到了36%的赞成票,也就是说,扣除掉置地所控制的35%,自己这边相当于拿到了55%的赞成,虽然超过了50%,但不能说绝对胜利,因为剩下的群体,一旦凑出33.4%的反对票,那就是一票否决权了。

    “暂时性的而已,等后面几天我们再努力一点,多说服一-->>

本章未完,点击下一页继续阅读