设备作价500万。

    小型货车10辆作价80万，特殊药品运送车辆一台作价20万，共计100万。

    商务用车（不含万山常用的那一辆）5台，作价60万。

    地产开发公司两块商业地皮当初拍卖下来实际支出5000万，但是这两年地皮的价值上升，估算作价7000万。

    总部加上所有直营店药品余额总计2000万。

    连锁药店和古法药剂厂现金仅剩700万。

    合计：实际有价资产和固定资产9760万，药品2000万，流动现金700万。共计作价：壹亿两千肆佰万（￥124000000）拉法币。

    然而实际上万珍阁实业集团公司外债包含：

    员工薪资拖欠200万；

    拖欠药品供应商2100万；

    拖欠房租70万；

    拖欠办公采买费用30万；

    拖欠地产建筑商和材料款3000万；

    银行贷款加上利息已经有接近5000万

    所有外债需要支付现金壹亿零肆佰万（￥104000000万）拉法币，虽然看起来负债不到84%，算不上是绝对的不良资产。可是也正因为如此高的负债，品牌和企业价值没有办法溢价。

    因为，实际上万珍阁实业集团公司在之前，已经拿不出现金和抵押物来支付最紧急的银行贷款，没法度过这一关危机。

    万珍阁要是不停业的话，负债会逐渐增多。一旦停业，药品的价值就急剧萎缩甚至最后为零。拖欠的费用根本也解决不了，这才被银行逼迫得到今天这样。

    当然，最关键的还是最后赵拓在自家老爷子哪儿得到了授意，按照当初的贷款合约，要求万珍阁必须如期归还贷款，否则直接申请财产保全查封。一旦到那一天，万珍阁就真的完了，哪儿还有什么能东山再起的机会。

    当一个企业是优良资产的时候，可以溢价。可是你负债过高的时候，溢价就是一句笑话了，商业的根本就在于利益的追逐。

    万珍阁地产项目的停工，已经给行业里的企业提供了追逐利益的机会，想要按照估价7000万出手根本做不到，能按照当初拍下的5000万价格接手都已经是给足面子了。

    而5000万拿到手上，银行的贷款和利息就已经用完，时间长了，可能还会不足。建筑商和材料款还有3000万压在头上。

    要是当初陈强妹妹要是愿意拿出那2000万，万珍阁的确是可以暂缓危机，想办法解决的。可惜这陈姓两兄妹完全抓住了万山对女儿万宝儿未来考虑这一点，宁死不松口。没想到，愚昧最终还是害了自己。

    而1月23日下午开始，万珍阁已经拥有现金接近5000万，虽然多数其实应该属于原来的万珍阁，但协议签署的时候是全权接管债权债务，所以追缴回来的现金是属于现在的万珍阁实业集团公司的。

    原本叶天民还想着接手后一顿骚操作，再次在拉法帝国银行贷款或者拿着信用额度来渡过危机。没想到陈家兄妹的贪婪，最后成全了自己。

    有了这么“富足”的资金，按照叶天民的安排，欠员工薪资这部分一次性全部补齐200万，房租、办公费用拖欠100万全额支付。药品供应商支付50%，地产材料款全额支付1500万，建筑商设备租赁、人员费用支付50%，支付银行贷款利息800万，一次性花掉了4400万。

    而换来的是万珍阁实业集团正常开始工作，药品供应继续正常运转。承诺房地产建筑商那边一个月之后启动，而且补足所有欠款，银行贷款循环使用，撤销内部预警。

    ......

    手上所剩无几的情况下，叶天民依然支-->>

本章未完，点击下一页继续阅读