br>    不久前，恒大发布销售简报，2015年全年累计实现合约销售额2013.4亿元，创恒大全年销售历史最高记录，领跑行业。相比2014年，销售额大增53.1%，增幅全国前茅，成为第二家年度销售业绩超过2000亿元的内地房企。

    单单2015年12月28日，恒大海花岛开盘，当天创下三项世界纪录：开盘销售额最高、销售面积最大、认筹到访人数最多。整个12月份，恒大的合约销售额就高达289.5亿元，创下内地房企单月销售额历史最高记录。

    受这些利好消息的刺激，恒大的股票价格也上涨，受到无数股民的追捧。

    形势可谓是一片大好！

    许老板正要继续乘胜追击，将恒大带到内地第一大房企的新高度。

    结果，还没有高兴几年，坏消息一个接着一个，给许老板内心浇了个透心凉。

    因为，恒大可比万达夸张得多了，恒大净资产1400亿元，有息负债3000亿元，剔除现金的净有息负债也是1400亿，负债比例100%！

    而且这里面的有息负债，有不少可是利息很高的企业债券。

    许老板现在有些庆幸，庆幸自己还没有签字，将大笔资金给分红了！他有些庆幸，有二十几块地块还没有开始开拍，这些地块可都是之前被他视为势在必得的。

    可是哪怕如此，许老板一下子觉得日子变得难过起来，想要大手大脚花钱，已经很难！

    “该死，房地产发展得多好，赚钱多轻松，干什么去做制造业，又苦又累还不赚钱。有病啊！”许老板心中郁闷得吐血。

    可没办法，事情到了这地步，胳膊拧不过大腿，想反抗也得反抗得了。

    ......

    去库存，回笼资金！

    忽然之间，人们发现，房价一下子不再涨了，多个城市出台了最高限价政策，锁死了房价上涨空间。而房地产开发商，则是加大促销力度，什么给予优惠券、买房赠送家电、买房赠送车位，使出万般手段加大促销，以此回笼资金，将自己的财务报表降到三条红线以下。

    而至于一些房地产开发商，在这一波之中，直接轰然倒塌，引起了一片鸡毛，各地骤然紧张起来，然后工作组进驻企业，审计部门进行审计，税务局查税，而企业法人、股东则是被限制起来。

    对于发生在房地产行业的事，刘一辰没有太注意，现在的形势远没有5~6年后那么严峻，那时候遭遇到黑天鹅，大家都很谨慎，不敢消费，再加上外部形势不好，所以形势异常严峻，就算开发商加大促销都不会有多少人买。

    而现在不好，刚需还是很多了，只要降价促销，总是会有人咬咬牙买房。

    与此同时，几件大事发生在1月份。

    第一个大事就是2016年1月1日起，新修订的人口与计划生育法施行，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，这代表着从法律层面上来说，生育两个孩子不再是是违法行为，而是合法行为。

    则是在2016年1月16日，由华夏倡议成立、57国共同筹建的亚洲基础设施投资银行在京城正式开业。大名鼎鼎的亚投行，被与‘一带一路’战略给联系起来。

    1月22日，农历十二月十三日，九龙大学最后一场考试结束，代表着学生们迎来了寒假。

    其实早在之前，一些学院已经陆陆续续结束了考试，提前放假了。到了22日这一天，还在学校的学生，连一半都没有。

    而学校的教职工，也逐步迎来放假时间，一部分教师留在水仙市过年，一部分教师则是选择回老家过年。至于研究人员，则没有那么早放假，他们会到了农历二十七，才会迎来春节放假。

    而一些需要时间连续的-->>

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