没问题。

    老赵：“我再仔细看一遍。”

    十分钟后，三人再次回到北卧。

    “应该没别的地方了。”

    就在这时老赵的手机响了，老马打来的，老赵开启免提接听，“好弄吗，和楼上有关系吗？”

    老马声音粗犷：“和楼上没关系，不过有点麻烦，哪个小区？”

    老赵：“云开苑A区。”

    老马：“那更麻烦了，统一落地窗不能改墙面了，就只能全拆了重做混凝土地梁，他这个问题是之前的地梁没做好开裂了，水是从下面渗上去的，就算里外做防水没有意义，而且他这个地梁还存在一定安全隐患，也就亏了玻璃都隔成小扇了，要是一整面大玻璃，恐怕这个地梁早就变形了。”

    老赵：“窗户是一直从被北卧连到厨房的，都得重新打地梁？”

    老马：“嗯，所以我建议能住就凑合住，其实也没什么影响，顶多就是下雨阴点墙面，如果要整个修补下来，北面的窗户都得换，地梁是小钱，窗户可就是大钱，再算上拆砸运，这账都没法算了。”

    听到这里李安长松一口气，本来他就是要全部重装的。

    老赵：“你看看图纸南北两面要做多少地梁。”

    老马：“稍等。”

    片刻，“差不多要三十八米左右，具体得量。”

    老赵：“知道了，你忙吧。”

    挂了老马的电话，老赵看向李安：“这里没什么问题了，就是到时候装修成本要高点。”

    李安：“走走赵哥，咱们下楼找个餐厅边吃边聊。”

    老赵也没有推辞，把纱窗复原拍了张照片。

    接着又像刚进门那样，把整个屋子仔仔细细录了个视频。

    其间李安就跟在身后老赵，见老赵连地面都一点不落地给了特写，待到老赵收起手机后问道，“赵哥，是地面有什么问题吗？”

    “没问题，”老赵笑着解释道，“我拍这个就是为了留个底，一进门咱们也拍了。”

    “像这种中介散客都来看的房子，人太杂，咱们也不知道之前来过多少人，一会是不是还有人要来，业主的钥匙一旦到了中介那，也就变成公用的了，所以一旦房子里出了什么事，光靠进出小区的监控根本没有用。”

    一顿，“前段时间我一个朋友的房子就是这样，入户的木地板被烟头烫了三个洞，虽然咱们不是卖方，但还是要有意避免。”

    陈璇：“专业。”

    李安：“职业。”

    老赵呵呵一笑：“我也嫌麻烦。”

    -

    因为下午一会还要去挂牌，李安就光点了几个菜。

    今天就把老赵约来，他一来是想让老赵给把把关，二来是想详细咨询一下买卖流程。

    没想到还提前了解了一下装修的问题。

    说到装修成本，李安还真得请教请教：“二手房重新装修肯定比新房装修周期要长吧。”

    老赵：“对，因为要先砸，地面瓷砖，墙面瓷砖，还得卸窗户，这些都是大活，砸完拆完还得运，我保守估计，这一趟下来差不多就得一周。”

    陈璇：“那后面的流程需要多久，三个月能完成吗，我看网上说快的两个月就能装完，也有拖了大半年的。

    老赵笑：“拖一年两年的也不是没有，其实决定装修周期的因素有很多，你们很着急吗？”

    二人不约而同地点了点头。

    老赵：“那首先从业主这边讲，如果业主在开工前把所有的准备工作做足，就是要尽快装好，其间不再改变方案，通常装修周期都能控制在四个月之内。”>

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