毕竟作为主管外汇部门的领导，上级领导对于他的期盼现在可是越来越大。

    以前没地方搞外汇上级领导也没有什么很明确的指示。

    总不能让这个堂堂的外汇管理局局长去美联储抢钱吧！

    现在有人手中握着大笔的外汇，上级领导自然是想要外汇管理局局长寻找林平这个突破口。

    只是林平这小子一口气就花了那么多钱，虽然在国内也是同样的大方兑换了同样的数额。

    可是作为领导，自然希望林平把钱全部花在国内。

    “如果你是参与竞拍的公司的话，你觉得这几块地值多少钱？”林平突然想问问这位大局长对于这几块地的价值如何估算。

    听到林平问专业问题，孙立仁犹豫了一下后说道：“学校的那两块地应该不会很值钱，我听说过硅谷这个地方，甚至在咱们国内也有人想要打造华夏的硅谷。大学附近人才济济，如果开公司的话的确可以激发很多创造力。

    可毕竟这里仅仅是跟硅谷的地理位置相像罢了。

    如果有学生想要出来创业的话在国内他们可没地方搞到资金，毕竟国内不像硅谷有那么多风险投资公司，学生们很容易便能够找到起步的资金。

    再加上国内的大环境对于私人企业也仅仅是试点运营，而且作为学生来讲，恐怕也没几个人感冒茫然出来创业。如果现在在学校里做一份调查的话，恐怕一千个学生有一两个想要出来创业就已经是极为难得。

    所以这两块土地不会值多少钱。即便是把这两块土地完全开发成房地产，也不会有人在这里买什么房子。

    我更看好的还是另外三块地，这里可是上级领导规划的京城核心对外区域。就在现在，这里其实已经有很多外国公司的驻华办事处。自从咱们改革开放以来，很多公司在国内都与咱们接触过。

    虽然绝大数公司都没有马上定下来要不要在国内设厂投资，但是这些公司却选择设立一个办事处，他们想要在最近的距离上仔细观察。

    当他们观察到自己想看到的情况后，自然会果断的选择出手。

    至于这三块地的价值，我个人觉得每一块地都应该在五千万人民币以上！”孙立仁给出了一个很保守的价格，毕竟这里不是东京，国内的大环境也仅仅是开了一条门缝而已。

    整体的国内经济依旧是仰仗着体制内的国企，私人企业才刚刚种下种子，甚至连萌芽还没有。

    虽然有林平这样的超级企业在，可严格来说他只是一名港商。

    就这样的大环境下，土地并不值多少钱。

    如果是小公司冒然的花五千万人民币，很容易造成公司的资金周转困难。毕竟这三块土地，应该短时间内很难看到盈利的希望。

    如果没有一定现金储备的话，一般的公司应该不会选择出手。

    出手的人少，竞争就少。

    没什么竞争的话，自然也不会有一层又一层的高价出现。

    五千万的价格，算是孙立仁给出的一个合理价位。

    “你的估价倒也算是合理！其实这土地的价格最大的因素并不是它的地理位置，而是人们对于未来的展望。

    如果你看好这个国家的话，认为这个国家在未来相当长一段时间内会非常平稳的发展经济。那么这些土地就会变得越来越金贵，甚至在二三十年后，逐渐追上现在东京的价格。

    毕竟作为人口大国，作为首都，想要培养出一个两三千万人的超级都市也并非不可能。

    而当这个城市人口达到两千多万以上时，他的每一寸土地都是极为昂贵的。而像这样的核心商务区，更是寸土寸金。”林平毫无保留的为局长大人解说着这三块土地的潜在价值。
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