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第四十九章 商业街店铺(2/3)

关工作人员,是不允许随意佩戴的。

    而且这里的大厅,也有营地派来的安全保卫人员,都带着全副武装的,防卫性质武器。可能这里会牵涉到大量金刚砂的交易吧。

    他打开了工作人员递过来的本子,这里面标注了整个商业街的草图,还有各店铺的详细分布位置,店铺大小结构等等。

    整条商业街其实非常大,从租售的店铺号码排序就能看出来,竟然排到了数千位号码之后。当然号码越大证明位置越靠后。

    但商铺的好坏也不一定是看前后,受到各种因素影响,比如金弯银角,就是拐弯和特殊的角落,一般都是比较特殊值得注意的好位置。

    但也不是绝对的,也要看整条商业街的布局走向,整条商业街建立在紧挨成年人营地旁,一边连通着成年人营地,一边连通小莫他们来的培训班道路。

    但最有发言权的,其实还是建设规划商业街的人,毕竟人家才是具体的规划着。

    还有一个看出店铺好坏的方法,那就是价格,价格越贵,说明这个店铺位置就越好。

    既然是租售中心,那么就只有两种方式获得店铺所有权,一个租用另一个就是购买下产权。

    其实这里的商业街,就算是小莫也看不上,基本上生意什么的好不到哪里去,做为营地出身的少年,他是最清楚营地少年的购买力。

    何况这里的商业街,还要和少年营地的那些店铺竞争,那些店铺的价格都是非常低廉的,能够在少年营地生存下来,也是经受住了非常残酷的淘汰。

    本子上除了表明每一间店铺,具体的位置号码建筑布局,还有就是租用的价格和购买下来的价格。

    价格最贵的自然是靠近成年人营地的位置,还有就是靠近培训班道路位置的店铺,价格只比成年人营地位置的店铺低点。

    最便宜的反倒是,整条商业街的最中间的店铺,这也难怪租售中心设立在了这里。中间便宜其实也是有道理的,因为商业街两边,无论从哪里走,中间都算是最远的。

    他先看了看店铺的布局,大部分竟然全都是地上两层,地下两层。这些店铺分为大型店铺、中型店铺、小型店铺、微小型店铺。

    大型的店铺面积一般在六千到九千平方星米,如果实力足够,买下相连的店铺在打通也是没问题的。

    中型的店铺面积在三千到六千平方星米,小型的店铺面积在一千到三千平方星米。微小型店铺面积在数百到一千平方星米。

    他又看了一下租售价格,比如一间九千平方星米大型店铺,租用一年的价格在一千块金刚砂左右。只是纯租用价格,不算上交商业街各种其他费用,比如清扫、管理、安保、维修等等其他费用,税收也不算在内。

    营地里的店铺特征颇有些不同之处,比如这间九千平方星米的店铺,地面二层,地下二层,一般地面两层是用来做为正常商业店铺使用,地下的二层,一层做为仓储,另外一层可以用来住人。

    这颗星球的恶劣环境,就造成了这种商业模式的盛行。而且这个九千平方星米不是指的总面积,是指的每一层的平面面积不低于九千平方星米。

    这样算下来,四层的实际使用面积,大于三千六百平方星米。这么大的面积一年租用的价格只要一千块金刚砂,到底贵不贵呢?

    在小莫看来,太贵了,这里的地价根本就没有人愿意来买,但是从店铺商用加上仓储居住,这三合一的功能来看,就只单单居住这一项,小莫就愿意购买下一间店铺。

    何况这里毕竟是商业街,会有营地派出的安保人员,全天候巡逻,安全很有保障不说,而且这里各种设施也很齐全,同时人气在差也比少年营地强的多了。

    最关键的是,他们只要在这里购买了店铺所有权,那么他们-->>

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