196买、卖房子

    公司虽然是几亿元的企业，可是都在账上不见钱。方萌萌把整个绿源房地产开发公司的实物，和资金详细的核对了核对，发现最近这两年来，还有百十套现房没有销售出去。光印发和散发宣传广告的钱，每天平均得用去千多块钱，两年就是近百万。在这个西北部的三四线城市来说，就是笔很大的资金。

    她和副总经理袁小文和财务主管乔雨商量此事，不解地问：“我们这么好的地理位置，房屋质量也不错，为什么两年多，有百多套房子卖不出去？”

    袁小文毫不在乎地回答说：“这毫不奇怪！这们这座不大的城市，地理优越。曾经也是国家重点工业城市，如今按经济效益衡量，充其量是国家的的三、四线、四、五线城市。外来务工的人，大都是周边农村的农民，购买力有限的。”

    乔雨接着说：“如今房地产过剩。过去咱们这里到西安，坐车一出城市，几百里平川尽是庄稼，冬天也是一灿的绿色麦苗。如今，各县城和各乡镇间和城市间，新建的住宅高层楼林立，庄稼绿寥寥。许多楼房建起多年，晚上漆黑一片，我们公司还属于好的企业！”

    “那——就是说，我们就这样心安理得，不努力了？”

    “我们是得努力，你说怎么个努力法？”小文问。

    “我预测，以后咱们这样的城市，房子价格上升空间不大，甚至很快就要下跌。我们不如现在就割肉处理。”萌萌建议。

    “你想的倒不错！”乔雨沉思良久说，“可、可这不是、我们一家的事情。这里有其中多家同行的利益，政府的利益，还有银行的利益等，不是我们一家说了算的！”

    “那、你说，我们就这样房子出售不了，还得把各种税收缴上，这不是，明明在拖垮公司吗？”萌萌生气地问他们。

    “你问我们，我们问谁去！”袁小文回顶方萌萌。

    萌萌想想，无奈地：“公司对外面，如今身家多个亿，可是基本上都在房地产上压着，这样变不成资本流动，可怎么办呢？”

    “其实，这不是咱一个企业的问题。国家也在调控房价，可是这也得慢慢来。”

    有人敲门，萌萌说：“进来!”

    门被推开，走进一位五十岁左右的农村妇女问：“你们这里谁是物业总管？”

    乔雨问：“有什么事吗？”

    妇女生气地：“我家在你们这里买了套高层房子，儿媳妇坐月子只住了两个月，为啥收了我们一年的物业费一千一百多块？”

    乔雨温和地解释说：“嫂子，是这样的！只要你买了房子，大家都入住后，统一规定：这房子不管你住与不住，每年都得交物业费的！”

    “那也得住一月缴一月的！”

    “那我们的电梯也不能说，你不乘，大家都不乘呀？这电梯的机械耗损费用、用电、垃圾费用、环境卫生费用、这等等费用怎么办？”乔雨耐心地解释。

    “那、你们卖房子时为啥不都给我们讲清楚？你知道我们农民有多难！孩子进城打工，找了对象要结婚。我们两口子地里抛食，省吃俭用给他们买房交了首付，以后他们自己打工缴纳。”她说着摸开了眼泪，“他们现在有了孩子，还得换贷款。我为了节省，把媳妇接回家住，谁、谁知，你们还、还、要扣、这这这多钱！”

    瞧着着眼前的这位大嫂伤心的样子，萌萌眼睛发热了，她怕自己流眼泪，起身走出办公室，站在门外。

    里面传出袁小文温和地：“这位大嫂，这是公司的规定，凡是住房的房主家，都要缴物业费的。我们这里比其他单位住宅还缴的少！”

    “那那、能不能，我们住一月，缴、缴一月？”她抽泣地。

    “不行！这是规定。”乔雨说。
>

本章未完，点击下一页继续阅读

最新网址：m.kushuxs.net